Refacturare impozit cladire-cheltuiala nedeductibila

Question

Discuție deschisă în Fiscalitate - Impozit pe profit

Refacturare impozit cladire-cheltuiala nedeductibila

Utilizator 10:10, 9 Mai 2016

Buna ziua,

Va rog sa ma ajutati intr-o problema legata de incadrarea unei cheltuieli legate de achizitionarea unui imobil.Societatea a cumparat un imobil de la o persoana juridica.Aceasta vanzare a fost conditionata de achitarea diferentei de impozit pe cladire pentru anul in curs.Avand in vedere ca incepand din acest an obligativitatea achitarii impozitului la cumparator intervine incepand cu anul urmator, va rog sa va exprimati opinia vis-a-vis de aceasta tranzactie daca aceasta cheltuiala este deductibila.Mentionez ca contravaloarea impozitului a fost mentionata in contractul de vanzare-cumparare.Eu personal consider ca este o cheltuiala deductibila, deorece a fost conditionata prin vanzare.Astept va rog si opinii de la profesionisiti.

Multumesc

Răspunde Citează

2 mesaje

622 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Contabil 12:27, 13 Iunie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Nescris?! Noul Cod civil foloseşte destul de frecvent termenul \"nescris\" (vreo 47 de rezultate în .pdf; v. forma republicată - articolele 19:3, 154, 218:3 etc.) în ... (vezi toată discuția)

Vanzare mijl fix sub valoare neamortizata Achizitie intracomunitara Mijloc Fix: 2133 = 404 2000 RON TVA (taxare inversa): 4426 = 4427 380 RON Problema: Vanzare Mijloc Fix la valoare < ... (vezi toată discuția)

Contract cumparare apartament, clauze posibil abuzive sunt pe cale sa cumpar un apartament de la un dezvoltator,si am primt draftul contractului,in afara de ce trebuie sa contina un contract notarul a introdus ... (vezi toată discuția)

Ioan Petru Butariu Contabil · Answer 1 · 2016-06-13 12:27:41

Din moment ce Normele Codului fiscal precizeaza:

14. (1) Impozitul pe clădiri este datorat, după caz, de:

a) titularul dreptului de proprietate asupra clădirii la data de 31 decembrie a anului fiscal precedent;

cheltuiala nu este deductibila fiscal pentru ca nu va apartine. Legiuitorul a specificat clar cine datoreaza acest impozit. Nu inteleg de ce nu s-a facut contractul de vanzarea cumparare cu pretul inclusiv acel impozit care urma sa se plateasca de d-voastra in contul vanzatorului.

Nu stiu daca va puteti lega de acea prevedere din contract pt ca conform Cod civil:

Nulitatea parţială

Art. 1.255. - (1) Clauzele contrare legii, ordinii publice sau bunelor moravuri şi care nu sunt considerate nescrise atrag nulitatea contractului în întregul său numai dacă sunt, prin natura lor, esenţiale sau dacă, în lipsa acestora, contractul nu s-ar fi încheiat.
(2) În cazul în care contractul este menţinut în parte, clauzele nule sunt înlocuite de drept cu dispoziţiile legale aplicabile.
(3) Dispoziţiile alin. (2) se aplică în mod corespunzător şi clauzelor care contravin unor dispoziţii legale imperative şi sunt considerate de lege nescrise.