Chirie pe boxa din beci

Boxele acestea reprezinta niste spatii aflate pe suprafata comuna, astfel ca "regimul" acestora este fie nu se percepe nicio suma, fie la hotararea proprietarilor, acestea se pot inchiria. Suma ramane la latitudinea dvs. si vor intra intr-un Fd. de reparatii. De obicei valoarea acestor chirii sunt destul de mici comparativ cu alte cheltuieli.
De se percep aceste sume?
Cum spuneam, fiecare proprietar are dreptul la o mica suprafata din aceste boxe, suprafete direct proportionale cu cota-parte indiviza de proprietate, insa ori numarul boxelor este prea mic, ori unii chiar nu vor sa se complice si le lasa in voia celorlalti, insa dreptul de a detine un asemena spatiu este legitim. In fine, cine a apucat sa ocupe o asemenea boxa sa fie sanatos, insa bine ar fi ca si ceilalti sa beneficieze de ceva...
Asadar, daca dvs. proprietarii ati hotarat sa inchiriati aceste spatii, atunci lucrurile sunt cat se poate de legale. Sumele apar distinct pe lista de plata si as. prop. le colecteaza doar in fondul de reparatii de la scara dvs.
Cu privire la a doua intrebare - adresati-va conducerii as. prop. care ii va pune in vedere sa paraseasca acea incapere si sa o redati folosintei initiale. In principiu asociatia nu poate face mai mult, insa daca nu se poate cu vorba buna, asociatia se poate adresa organelor de polite care au si acest rol si cam stiu ce au de facut.
Mult succes!

Boxele au fost destinate de la inceput utilizarii de locatari sau au fost amenajate ulterior? Sint trecute in contractul de vinzare-cumparare facut cu constructorul blocului?
In mod normal ele sint proprietate comuna si nu pot fi ocupate decit cu acordul asociatiei si cu plata unei chirii.

Asta la blocurile noi, la cele vechi, sunt ocupate de ,,veterani,, cei mai batrani si vechi din imobil, si se lasa urmatorului prin v-c / mostenire (dar nu pe act), e o cutuma a imobilului, ele intradevar fiind ptr. apararea civila (ISU), suprafata comuna, dar sa te puna naiba sa faci scandal pe tema asta ca poti sa te muti din bloc.!!!

Nu este chiar asa... , insa unii incearca si aceasta "manevra" .
Apoi, nu amestecati boxele de pe casa scarilor sau cele din subsolul blocurilor vechi, cu cele speciale, gen ISU.
La noi, tote sunt foste ghene de gunoi (s-a renuntat la a depune gunoiul prin tubulatura special amenajata) si intr-adevar, au fost ocupate de "veterani", insa ideea topicului a fost sa se inchirieze sau nu aceste spatii?
Pai daca nu toti proprietarii au la dispozitie un asemenea spatiu, ci numai "veteranii", atunci eu proaspat sosit in bloc, macar sa beneficieaz de o micsorare a cotelor de reparatii prin apelarea la un fond de reparatii creat prin inchirierea acestor boxe.
Esti "veteran" si ai pus mana pe o boxa, atunci ia scoate dumneata, lunar o suma de 10-15 lei care sa mearga in acest fond. Daca calculam, o sa observati cat de usor se poate crea un asemenea fond de reparatii. Aceasta era si ideea.

Va urez succes in ganduri si fapte! Dupa ce rezolvati dati-ne si noua de veste si comunicati-ne procedura de lucru! E frumos ce spui, dar am dreptul sa spun (libertatea de exprimare) ca nu se va aplica.