EVALUARE IMOBIL IN VEDEREA EXECUTARII SILITE

Question

Discuție deschisă în Executare silită

EVALUARE IMOBIL IN VEDEREA EXECUTARII SILITE

Utilizator 06:21, 16 August 2009

In cayul unei subevaluari vadite a unui imobil care nu acopera nici 20 % DIN VALOAREA sumei executate care este modalitatea de a bloca licitatia. Mentionez ca in prima faza imobilul a fost evaluat la 100.000 euro, dar la licitatie s-au preyentat 2 licitatori care au oferit numai 15.000 si 16.000 euro. Executorul a consemnat sumele intr-un proces verbal a dispus o noua evaluare care a reevaluat imobilul aproape de sumele oferite de licitatori si a dispus o noua licitatie. Creditorii au de recuperat 80 000 euro si cred ca licitatia este trucata.
Care sunt masurile de luat de catre creditori.

4 mesaje

1710 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:57, 16 August 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Executare silita Doresc un raspuns pentru urmatoarea situatie: un pensionar are trei credite de nevoi personale, fara ipoteca, la trei banci diferite, in valoare totala de ... (vezi toată discuția)

Executare silita dupa noul sau vechiul cod civil Buna seara. Desi am citit noul Cod Civil, exista prevederi legate de executarea silita care imi sunt neclare, motiv pentru care va cer ajutorul. M-ar interesa ... (vezi toată discuția)

Pret licitatie Pana la cat poate scade intr-o licitatie prin executare silita , valoarea unui imobil? (vezi toată discuția)

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 1 · 2009-08-16 07:39:05

Mergeti la executor si contestati evaluarea, solicitand ca imobilul sa fie reevaluat. De asemenea solicitati-i executorului sa afiseze conform codului de procedura civila publicatia de vanzare prin licitatie in toate locurile in care este obligat sa o faca(instanta de executare , primarie, biroul executorului). Chestiunea cu licitatia trucata nu pare o "noutate" in domeniu.
In cazul in care nu stiati executorul este acoperit legal deoarece nu era nevoie de o reevaluare fiindca el oricum putea vinde la al doilea termen la cel mai bun pret oferit...deci putea vinde imobilul si cu 10.000 euro , nu neaparat cu 15,16mii!
Cititi art.509 Cod Procedura Civila. Va anexez llink-ul.
[ link extern ]
B-)

handsu Utilizator · Answer 2 · 2009-08-16 09:50:20

Ce se intampla in cazul in care publicatia de vanzare nu se afiseaza ,nu se prezinta niciun ofertant la cumparare pana nu se reduce valoarea imobilului cu 25% conform legii , si atunci doar unu singur , care de fapt este vecinul cu imobilul adjudecat . Nu miroasa a "licitatie trucata " ?

bukinst Utilizator · Answer 3 · 2009-08-16 09:57:16

MIHAI GRIGORE a scris:

Mergeti la executor si contestati evaluarea, solicitand ca imobilul sa fie reevaluat. De asemenea solicitati-i executorului sa afiseze conform codului de procedura civila publicatia de vanzare prin licitatie in toate locurile in care este obligat sa o faca(instanta de executare , primarie, biroul executorului). Chestiunea cu licitatia trucata nu pare o "noutate" in domeniu.
In cazul in care nu stiati executorul este acoperit legal deoarece nu era nevoie de o reevaluare fiindca el oricum putea vinde la al doilea termen la cel mai bun pret oferit...deci putea vinde imobilul si cu 10.000 euro , nu neaparat cu 15,16mii!
Cititi art.509 Cod Procedura Civila. Va anexez llink-ul.
[ link extern ]
B-)

Poate creditorul sa participe la licitatie fara a depune cei 10% si sa ofere si el aceeasi suma ca si licitatorii participanti la o licitatie ce pare trucara ?