Administrator membru de comitet ?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Administrator membru de comitet ?

Utilizator 08:40, 24 Iunie 2016

Administratorul unei asociatii de proprietari poate fi si membru de comitet ?

Răspunde Citează

9 mesaje

892 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 06:34, 25 Iunie 2016

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Administratorul unei a.p. poate face parte din comitet? Daca este normal si legal ca administratorul unei asociatii de proprietari sa faca parte din comitet? (vezi toată discuția)

Presedinte asociatie proprietari +administrator Sunt presedintele unei Asocatii de proprietari al unui singur bloc de 10 etaje cu 88 apartamente neremunerat. Fiind o asociatie cu putine apartamente este ... (vezi toată discuția)

Administrator vs membru in comitet Buna ziua. Un proprietar a fost ales membru in comitetul executiv in cadrul unei adunari generale si ulterior, deoarece nu se gasea un administrator ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2016-06-24 09:41:53

Administratorul de imobil ,conform dispozitii in vigoare,este angajatul asociatiei de proprietari,cu limita de compeyenta de executie hotarari ale adunarii generale,decizii dispuse de catre presedinte si comitetul executiv
Administratorul fiind factor de executie,nu poate face parte din comitetul executiv,care are competenta sa dispuna masurile necesare desfasurarii in bune conditii a activitatii asociatiei de proprietari

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 2 · 2016-06-24 09:48:27

in opinia mea administratorul poate sa fie membru in comitetul executiv.
Argument: comitetul poate sa administreze asociatia pentru perioade de trecere de la o administratie la alta.
In practica am intalnit mai multe situatii de acest gen si, parere personala, lucrurile merg mai bine in astfel de situatii.

elga50 Moderator · Answer 3 · 2016-06-24 10:49:35

Nu, nu poate.
Comitetul este angajatorul si, deci, seful angajatului care este administratorului.

Ca administratorul participa la sedintele comitetului tine de o buna organizare in asociatie, dar el nu are dreptul sa voteze in sedintele de comitet.
Poate raporta problemele intalnite in activitatea sa, cere solutii din partea comitetului, colaboreaza cu acesta, dar nu ca membru, ci ca angajat.

sanda65 Utilizator · Answer 4 · 2016-06-24 18:00:50

In societatile comerciale este reglementat , ca un membru al cons de admin nu poate fi salariat. In legea 230 / 2007 nici un articol nu prevede interdictia alegeri unui proprietar , membru al asociatiei, in comitetul executiv chear daca este admin. In legile romanesti orice lucru care nu este interzis este permis. Multi au zis ,cu alte ocazii , ca nu se poate "ca el sa centreze si tot el sa dea cu capul ", acestea sunt numai vorbe. Am avut o discutie pe aceasta tema cu un avocat si nu a gasit interdictia in cazul asoc de proprietari, care se conduce dupa o lege proprie.

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2016-06-24 20:01:18

sanda65 a scris:

In societatile comerciale este reglementat , ca un membru al cons de admin nu poate fi salariat.

In societatile comerciale membrii consiliului de administratie pot fi salariati, directori, administratori... Doar la acele regii autonome exista CA care au in componeta lor pe langa salariati (directori...) si membrii din afara regiei ca reprezentanti ai primariei sau CJ in functie de subordonare.

In legea 230 / 2007 nici un articol nu prevede interdictia alegeri unui proprietar , membru al asociatiei, in comitetul executiv chear daca este admin.

Da, aici aveti dreptate. Ba chiar pot supune ca legea prevede posibilitatea ca membrii comitetului executiv sa fie administratori. Adunarea generala alege membrii comitetului executiv, iar acestia (unul, doi) preiau atributiunile administratorului daca asociatia nu are administrator, indiferent de motive, asa cum prevede legea 230/2007.