avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 827 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Administrator membru de comitet ?
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Administrator membru de comitet ?

Administratorul unei asociatii de proprietari poate fi si membru de comitet ?
In soc comerciale directori membri ai cons. de admin sunt angajati cu contract de mandat deci nu sunt salariati
Daca administratorul trebuie sanctionat, dar el face parte dintr-un comitet format din 7 oameni, dintre care 3 sunt pentru sanctiune, alti 3 sunt mai ingaduitori, se intampla paritatea.
De partea cui o fi administratorul a carui soarta e pusa in discutie? El cum o sa voteze?
Dupa @sanda65 probabil ca de partea celor care cer sanctionarea, nu? :giggle:

Nespecialistii ca nespecialistii, dar si avocatii dau raspunsuri in doi peri?
Sigur, aici fiecare vine cu opinia sa, asa si eu...
O formulare mai corecta ar fi nu Administrator membru de comitet ? , ci Membru in comitet, administrator. Sesizati diferenta?
Sa ne uitam pe Lege, HG nr. 1588/2007, cu privire la:
art. 17(1) - Comitetul executiv al as. prop. are urmatoarele atributii:
.............................
(8) Comitetul executiv preia toate obligațiile si răspunderile privind activitatea de
management stabilite la art. 22 din prezentele norme metodologice pe perioada cât
asociația nu are angajat un administrator sau a fost reziliat contractul de
administrare, indiferent de cauze.
..........................
Ce inteleg eu?
Ca un membru al com executiv sau mai multi, pot indeplini atributiunile administratorului, dar pe o perioada limitata, ca o solutie de avarie, adica, asa cum reiese din economia art. 8 -
pe perioada cât asociația nu are angajat un administrator sau a fost reziliat contractul de
administrare, indiferent de cauze.


Stim cu totii ca in viata unei as. prop. se pot intampla astfel de situatii - sa ramai fara administrator din diverse motive si atunci ce faci? Asociatia tre' sa traiasca, sa functioneze, cineva face incasari de la proprietari, plati la furnizor, urmareste derularea contractelor, lucrarilor ... - adica, exact ce trebuia sa faca administratorul.
Desigur, presedintele as. prop. organizeaza impreuna cu membrii com. ex. activitatea in asa masura incat sa nu se simta lipsa administratorului - dar cum spuneam, ca o masura de avarie pana cand vor trebui sa angajeze un administrator.

@elga50 a sesizat de la inceput conflictul de interese in cazul in care situatia s-ar permanentiza in sensul discutiilor despre
Administrator membru de comitet ?

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Administratorul unei a.p. poate face parte din comitet? normator normator Daca este normal si legal ca administratorul unei asociatii de proprietari sa faca parte din comitet? (vezi toată discuția)
Administrator vs membru in comitet dddgab dddgab Buna ziua. Un proprietar a fost ales membru in comitetul executiv in cadrul unei adunari generale si ulterior, deoarece nu se gasea un administrator ... (vezi toată discuția)
Presedinte asociatie proprietari +administrator sarar sarar Sunt presedintele unei Asocatii de proprietari al unui singur bloc de 10 etaje cu 88 apartamente neremunerat. Fiind o asociatie cu putine apartamente este ... (vezi toată discuția)