avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 457 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... cheltuieli comune
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

cheltuieli comune

Locuiesc intr-o casa cu doua apartamente; unul la parter si celalalt la etaj, eu fiind proprietarul apartamentului de la etaj. Deoarece acoperisul este deteriorat se impune inlocuirea acestuia, dar proprietarul de la parter nu doreste sa participe la finantarea acestei lucrari. Va rog sa-mi spuneti daca am posibilitatea legala de a obtine finantarea din partea acestuia.
In dreptul civil roman in vigoare sunt retinute cateva cazuri de proprietate comuna pe cote parti stabila si fortata, fiind parti comune in sensul dreptului de proprietate fortata, orice parti ale imobilului care, prin natura lor, se afla in folosinta comuna a tuturor celor care locuiesc in imobil.

In acest sens, art. 56 pct. b lit. b din HG nr. 1275/2000 privind Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 114/1996 prevad obligatia coproprietarilor sa intretina in bune conditii spatiile si instalatiile comune din interiorul si din exteriorul cladirii - casa scarii, casa ascensorului, holuri, coridoare, subsoluri, fatade, poduri, acoperisuri, scari exterioare, ascensor, hidrofor, instalatii de alimentare cu apa, de canalizare, instalatii de incalzire centrala si de preparare a apei calde, instalatii electrice si de gaze, centrale termice, crematorii, instalatii de colectare a deseurilor, instalatii de antena colectiva, telefonie si altele asemenea - si sa ia masuri pentru repararea si mentinerea in stare de siguranta si de functionalitate a locuintei si/sau a spatiului cu alta destinatie din folosinta exclusiva.

Puteti promova o actiune civila la Judecatorie pentru a-l obliga pe vecin fie recuperandu-va investitia daca acoperiti dvs initial costul de reparatie al acoperisului,fie cerand in instanta obligatia vecinului de a contribui conform devizului de lucrari.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de inchiriere Rebbeca Rebbeca O intrebare as avea si eu..daca am o casa in constructie a carui proiect de finalizare nu este incheiat pot face contract de inchiriere? (vezi toată discuția)
Cheltuieli locative mccurta mccurta Buna ziua Am citit discutia aceasta si este mai veche. Am inteles ca s-ar fi shimbat legea (de la data acestor discutii)? Din cate citesc aici sunt si ... (vezi toată discuția)
Amenda de la directia de sanatate publica pentru apartament inchiriat mihaelamariaana mihaelamariaana Am un apartament inchiriat cu contract declarat la Directia de taxe si impozite locala. Chiriasul s-a dovedit a fi un om murdar, a facut o mare mizerie, bagaje ... (vezi toată discuția)