Preluare contract de inchiriere

Am o problema legata de preluarea unui contract de inchiriere al unui apartament al primariei. Mi s-a propus sa preiau un contract de inchiriere al unul apartament locuinta sociala aflat in chiria primariei, la solicitarea mea de a primi locuinta sociala. Apartamentul are datorii restante la intretinere mari, de aproximativ 70 de milioane si penalitatile aferente. Ma intereseaza daca ma poate conditiona primaria cu plata acestor sume. Daca sumele sunt vechi de o perioada de aproximativ 5 ani, ele nu se prescriu cumva? Si ma mai intereseaza daca intr-adevar acest apartament locuinta sociala se poate cumpara usor, dupa ce achit toata suma, intretinerea si toate penalitatile, asa cum mi-a spus o "doamna de la primarie" Doamna respectiva mi-a sugerat ca apartamentul costa doar in jur de 30 de milioane (3000 de RON) si ca il pot cumpara "a doua zi dupa ce achit toata suma". Vi se pare credibil?
Va rog sa ma ajutati cu niste raspunsuri sau macar sa ma sfatuiti unde pot sa capat niste raspunsuri pe care sa ma pot baza. Multumesc anticipat.