Numar persoane prezente in apartament

Art. 34. -HG 1588
Cheltuielile care sunt determinate de numărul persoanelor care locuiesc în condominiu şi nu pot fi individualizate pe fiecare proprietar pe baza unor dispozitive de măsură se repartizează proporţional cu numărul de persoane care locuiesc sau desfăşoară activităţi în clădire în luna pentru care se calculează lista de plată şi reprezintă cheltuielile asociaţiei pentru: apă rece, caldă şi canalizare; combustibil pentru prepararea apei calde de consum; energia electrică utilizată pentru funcţionarea instalaţiilor comune; colectarea deşeurilor menajere, vidanjare.

In baza art. 34 se poate introduce o persoana pe lista de intretinere.

Buna ziua,

Cele 3 persoane sunt prestatori de servicii sau infirmieri si nu locuiesc in apartament
Puteti face contestatie in scris dar va trebui sa dovediti ca cele 3 persoane locuiesc la alta adresa chiar daca vin zilnic . Va trebuie sa va aduca ei cate o declaratie care sa ateste ca locuiesc la alta adresa semnata si stampilata de administratorul unde locuiesc ei .
In cazul in care insista va puteti adresa cu o sesizare pentru efectuarea unui control privind legalitatea intocmirii listelor de intretinere pentru lunile in discutie, la Primaria de Sector in a carei raza teritoriala se afla imobilul.
Persoana in interesul carui vin cei 3 este imobilizata la pat astfel incat nu consuma nimic iar consumul celor 3 e tocmai consumul celui imobilizat astefl incat e abuziva trecerea a inca unei persoane desi art 34 stipuleaza ca ar trebui trecute.

Prevederi cu trecerea la intretinere a persoanelor ce desfasoara activitati in apartamente (permanent ori temporar) se gasesc in legea 230/2007. Iar HG 1588/2007, face precizari clare in art. 34 si urmatoarele:
Art. 34
Cheltuielile care sunt determinate de numărul persoanelor care locuiesc în condominiu şi nu pot fi individualizate pe fiecare proprietar pe baza unor dispozitive de măsură se repartizează proporţional cu numărul de persoane care locuiesc sau desfăşoară activităţi în clădire în luna pentru care se calculează lista de plată şi reprezintă cheltuielile asociaţiei pentru: apă rece, caldă şi canalizare; combustibil pentru prepararea apei calde de consum; energia electrică utilizată pentru funcţionarea instalaţiilor comune; colectarea deşeurilor menajere, vidanjare.

Numai bine!

@asociatiaproprietarilor5d

Judecati astfel:

Daca in locul ingrijitorilor locuia cu batranul fiica acestuia care ar fi avut grija, evident, toata ziua, adica cele 3 schimburi, cate persoane ar fi de trecut la intretinere?
Raspunsul este = 2 persoane.

Niciun locatar nu este trecut cu 2 persoane daca sta toata ziua acasa fata de un altul care sta acasa numai 2/3, avand serviciu.
Deci cele 3 infirmiere sunt considerate, din punct de vedere al numarului de persoane in lista de intretinere, ca fiind 1 singura.

Iar faptul ca locuiesc in alta parte, nu are relevanta pentru consumurile de la locul de munca - curent electric, gaze, salubritate. Acestea le face, in masura in care le face, aici si nu le plateste administratorul de locul de domiciliu (resedinta), ci proprietarul care trebuie sa suporte si aceste costuri (cu personalul prestator).
Fiecare asociatie isi plateste consumurile proprii.

Va multumesc pentru puctul dvs. de vedere insa - salariatele nu-si spala rufele sau isi fac mancare la "servici" . Asa cred ca ar trebui sa ne puna la plata intretinerii si la birourile unde desfasuram activitatea, pana la urma.

La birourile ce functioneaza in apartamentele din asociatia de proprietari, persoanele ce lucreaza acolo (economisti, avocati, executori...) sunt trecute la plata cheltuielilor de intretinere. Aceste chiar daca nu "spala rufele" dar consuma energia electrica pe casa scarii si genereaza gunoi. Sunt doua cheltuieli care daca nu sunt trecute si persoanelor ce desfasoara activitati in bloc, vor fi platite de ceilalti prorietari si nu este corect. Cine consum sau genereaza cheltuieli trebuie sa plateasca. Iar daca cineva spala sau nu rufele sau vasele, asta se vede pe apometrul de apa indiferent ca sta in apartament 1-2 sau 30 de zile, ca vine o ora sau 12 ore pe zi.