Coproprietate in cazul unui imobil

Buna ziua, doresc sa expun o situatie a unei rude. Imobilul in care locuieste este detinut in coproprietate cu Primaria Municipiului, inscris in CF cota 1/2 primaria si cota 1/2 ruda. Daca aceasta doreste sa faca modificari, de exemplu extindere, mansardare, cota primariei ramane aceeasi? sau se modifica in raport cu extinderea imobilului? Normal mi s-ar parea sa nu se modifice, din moment ce statul detine jumatate din imobil incepand cu anul 1983, in urma unei exproprieri (matusa rudei a emigrat in strainatate si statul i-a luat proprietatea, in timp ce ruda mea nu a putut cumpara numai jumatatea cealalta a imobilului). Totodata m-ar interesa si modul de calcul pe care Primaria o face pentru calcularea valorii imobilului atunci cand partea cealalta doreste sa iasa din indiviziune.
M-ar ajuta orice raspuns din partea Dvs. Multumesc anticipat tuturor pentru ajutor!