Locuinta de familie dupa casatorie, procedura in cazul in care sunt mai multi proprietari ai terenului si imobilului( comun)

Buna ziua,

In urma decesului unuia dintre parinti(tatal), mamei ai revine 50%, cei doi copii in urma intelegerii le-au revenit cate 25% din terenul de 400 mp, incluzand si 2 imobile construite, primul de 35 mp, al doilea de 70 mp. Unul dintre copii( fiul) se casatoreste de curand si face o conventie matrimoniala la notariat prin care stabileste regimul matrimonial al separatiei de bunuri cu viitoarea sotie dar aleg ca locuinta de familie imobilul in dezbatere, mai sus mentionat( respectiv cel obtinut in coproprietate cu sora in calitate de mostenitori ai tatalui) fara a o consulta in prealabil, ( cu mentiunea ca sotia fratelui detine un imocbil comun, in litigiu cu fostul sot, fara a face mentiunea in conventia matrimoniala a viitorilor soti);
Intrebarile sunt urmatoarele:
- Are dreptul fratele sa ia in spatiu viitoarea sotie fara acordul surorii?
- Ce efecte produce acest lucru in viitor in cazul separarii sau vanzarii imobilului in cauza, ,,sotia,, va avea drepturi?
- Daca vor face modificari asupra imobilului coproprietate, sau extinderi,unde trebuie sa se adreseze sora( ce ar trebui sa faca)?
-Daca terenul cu imobilul in coproprietate devenit si ,,locuinta de familie pentru unul dintre frati,, nu are finalizat cadastrul si intabularea, urmand a se face si scoaterea din indiviziune....sotia fratelui va fi trecuta undeva( va avea drepturi pe viitor?)
- In conditiile in care va interveni un copil in acestia ce drepturi va avea?

Va multumesc anticipat,