Vanzare apartament monument istoric fara negatii de la minister

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare apartament monument istoric fara negatii de la minister

Utilizator 09:33, 12 August 2016

Am urmatoarea problema: Doresc sa vand un apartament care figureaza pe listele Ministerului Cultelor ca fiind monument istoric, proprietarii anteriori nu au scos acele negatii de la minister care sa dovedeasca faptul ca statul renunta la a cumpara apartamentul, exista 2 contracte de vanzare-cumparare legalizate la notar. Acum aflu ca as putea intra sub incidenta legii 442/2001 si ca as putea ramane fara apartament!!! Intrucat contractele de vanzare-cumparare anterioare se pot anula... Ce este de facut, eu vreau sa vand apartamentul, daca ma duc la Minister sa scot eu acele negatii, imi este teama sa nu mi se spuna ca nu sunt eu proprietar!

Răspunde Citează

6 mesaje

758 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:27, 12 August 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare imobil monument istoric vs drept preemtiune Buna ziua! Am o mare nelamurire: in 2002 am cumparat parte dintr-un imobil (mai exact parterul) printr-un contract de vanzare cumparare la notariat. ... (vezi toată discuția)

Refuz scutire de impozit cladire monument istoric Buna ziua ! Am cumparat un apartament intr-o cladire monument istoric. Notarul a specificat in contract, vanzatorul a obtinut negatiile necesare asa ca am ... (vezi toată discuția)

Drept de preemtiune al primariei la o cladire care nu e istorica Buna ziua, vreau sa vand un apartament intr-un bloc turn cu 10 etaje construit in 1973, si mi se solicita sa depun o gramada de acte la Directia Pentru Cultura ... (vezi toată discuția)

ContSters338589 Utilizator · Answer 1 · 2016-08-12 10:00:01

Cu acordul partilor se constata nulitate actelor anterioare se refac contractele de vanzare cumparare cu respectarea prevederilor legii 442. Dupa care puteti vinde.

Daniel2016 Utilizator · Answer 2 · 2016-08-12 10:04:04

Deci au dreptate astia de la agentia imobiliara care spun ca nu pot vinde acum. Voi consulta si un avocat, multumesc pentru raspunsul prompt.

ContSters338589 Utilizator · Answer 3 · 2016-08-12 10:05:58

Mergeti atat la un avocat cat si la un notar deoarece toate actele inclusiv de constatare a nulitatii se vor face pe cale notariala.

Daniel2016 Utilizator · Answer 4 · 2016-08-12 10:17:05

Dar ceilalti 2 notari cum de au legalizat acele contracte de vanzare-cumparare (in 2005, respectiv 2008), nu sunt indreptatit sa-i iau putin la intrebari, sau eventual sa ajung cu ei prin instanta?? de ce sa cheltui eu acum bani cu refacerea actelor, intrucat nu am nici o vina din punctul meu de vedere.....

ContSters338589 Utilizator · Answer 5 · 2016-08-12 10:27:57

Utilizator 10:27, 12 August 2016

va costa mai putin pe cale amiabila....

Răspunde Citează