Deschidere teren

Buna seara!
Stam intr-o curte cu un unchi ( case diferite sunt 2 parcele de teren) iar acesta a decedat anul acesta!Terenul a fost cumparat de unchiul meu de la un proprietar in urma cu aproape 40-50 de ani si apoi i la vandut lui bunicul! Unchiul detinea o parcela de teren cu deschidere pe o strada si a mai cumparat si parcela de teren de 250 m patrati (pe care se afla acum casa noastra) de la vecinul din spate iar aceast teren nu are deschidere la nici o strada. I l-a vandut bunicului cu promisiunea ca ii cedeaza din terenul lui o iesire pe strada pe care pe care are deschidere terenul lui insa acest lucru sa facut la mica intelegere fara act. Tatal meu a mostenit de la bunicu casa in care stam si terenul (fara deschidere stradala in acte ).In realitate avem o carare de acces la strada de aproximativ 1m latime si vre-o 12 m lungime cu o poarta (de 80 cm latime) dar in acte aceasta apartine unchilor. Acum dupa decesul unchiului matusa mea vrea sa rezolvam de comun acord problema cararii sa ne cedeze cararea iar noi sa ii cedam o portiune din terenul nostru pe care ei au ocupat-o cand si-au facut casa si care este mult ai mare ca dimensiune. Intrebarea mea este care este deschiderea minima legala pe care trebuie sa o aiba terenul nostru? Legal ce deschidere minima ar trebui sa imi cedeze? Pentru ca intr-o discutie cu varul meu acesta mi-a spus ca matusa imi cedeaza cararea dar sa imi cumpar o poarta mai ingusta ca el vrea sa isi inchida garajul si mai ocupa din spatiu de pe carare si daca deschid poarta ii zgarii garajul!