recurs contra evacuare imobil

In anul 2003, am inchiriat pentru 3 luni, un apartament, de la o ruda. Intelegerea dintre noi, din pacate nescrisa in vreun document, dar care poate fi probata cu martori, a fost ca dupa aceste 3 luni, timp in care renovam apartamentul si as fi avut banii necesari, sa-l cumpar. Din pacate, in momentul in care ruda a vazut apartamentul renovat, nu a vrut sa mai vanda. Desi la inceput ne-am certat, ulterior a ramas ca o sa-mi platesca valorea renovarii. Problema este ca la scurt timp, in 2003, a crescut vertiginos valoarea apartamentului, iar ruda s-a gandit sa-mi propuna sa-l cumpar, daca mai vreau. Evident ca la momentul acela, diferenta de cateva luni, nu aveam valoarea necesara. De atunci si pana la 01.03.2008, ne-am tot certat pe motivul valorii renovarii. In aceasta perioada, s-au mai incheiat contracte de inchiriere pe care ruda le rezilia pentru a nu plati impozit. Cu contract sau fara, pana la data susmentionata i-am platit chirie, care era mai mare chiar si decat in contractele periodic valabile( nu inteleg cum putea sa le rezilieze fara o notificare vizata de administratia financiara si semnata de mine).
La sfarsitul anului 2006, am imprumutat-o cu o suma considerabila(s-ar parea ca nu ma lecuisem) pentru dezbaterea unei mosteniri si cu promisiunea ca in maxim 3 luni sa-mi inapoieze banii imprumutati, plus valoarea renovarii. Problema este ca a trecut un an si trei luni, deja ma gandeam s-o dau in judecata, cand imi trimite un mesaj ca imi restituie banii imprumutati, nici vorba de renovare.
De la 01.03.2008 si pana in prezent, nu am mai platit nici chiria si nici utilitatile, oricum contractul l-a reziliat din ianuarie 2007.
In aprile 2008, intrerupe lumina, iar noi, eu si sotul am fost nevoiti sa inchiriem un alt spatiu, deoarece suntem PFA si nu ne puteam desfasura activitatea.
In mai 2008 ne da in judecata pentru evacuare si de atunci ne tot judecam.
Zilele trecute am primit o comunicare din care reiese ca trebuie sa eliberam apartamentul, sa platim chirie din 24.01.2007 data incheierii ultimului contract, desi am platit pana la 01.03.2008.
Vreau sa stiu daca se poate compensa valoarea renovarii cu valoarea reala a utilitatilor si chiriei(urmeaza sa se faca o expertiza in acest sens) si daca pot s-o dau in judecata pentru diferenta de valoare a apartamentului la data inchirierii si cea data prin renovare.
Multumesc