concesionare teren neproductiv de la primarie

Buna seara! Am si eu o intrebare va rog.Am achizitionat de curand un teren in suprafata de 1637 mp.Terenul este in provincie cu o deschidere la DJ de 2,91m.Are o forma triunghiulara,undeva pe latura din spate ajungand la 47 de ml.Terenul invecinat in partea stanga,este tot proprietatea mea(acesta avand deschidere de 50 ml).In partea dreapta a terenului achizitionat de curand,este o vale,care este trecuta in acte ca si neproductiva (inundabila),si care conform titlului de proprietate nu apartine nimanui.Automat aceasta valcea(este sub cota 0 a asfaltului cu vreo 90-1,20m),apartine primariei din comuna.Am incercat sa am o discutie amiabila cu primarul pentru a-mi concesiona aceasta vale (intrucat de 15 ani nu este ingrijita sub nici o forma,a devenit o oaza de infectie si gunoi menajer,nu au fost defrisate plantele si buruienile niciodata in acest timp),in suprafata de 300 si ceva mp.,pentru a-mi aduce sii eu parcela mea la o forma cat de cat patrata,sau macar cu o deschidere mai mare.M-am lovit de refuzul dansului,desi i-am explicat ca intentionez sa investesc in zona respectiva,sa duc pamant pentru a o aduce la nivelul celorlalte terenuri din zona(acum este zona inundabila,repet).Mi-a cerut o suma mare de bani,in schimbul concesionarii,iar daca nu sunt de acord sa las acel teren in conditiile in care se afla acum.Unu la mana....as vrea sa stiu ce pot sa fac ca sa dobandesc acel teren,deoarece daca va ramane asa,terenurile mele vecine sunt in permanenta predispuse inundatiilor;Doi la mana...as vrea sa stiu caror institutii abilitate ma pot adresa pentru demersurile necesare dobandirii acestui teren de care momentan nu se ocupa nimeni?!? Mentionez ca aceste 2 terenuri le-am cumparat in ideea de aa-mi construi o casa pe ele,si nicidecum pentru a le revinde(terenurile se afla in satul natal).va multumesc!