Sume ilegale fara justificare adaugate la intretinere

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Sume ilegale fara justificare adaugate la intretinere

Utilizator 22:15, 29 August 2016

Cine poate sa verifice greselile administratorei care face lista de intretinere? Adauga penalitati de la o luna la alta, fara ca termenul de intarziere sa fie cel stabilit in Adunarile generale? Atunci cand platesti la zi, cum poti refuza sumele de penalitati adaugate "in plus" la lista de intretinere? Nu avem cenzor, iar presedintele semneaza sau nu lista de intretinere care se afiseaza la avizier. Admiistratora nu este verificata de nimeni, asa ca face ce o taie capul.Cum se poate reolva aceasta problema???

Răspunde Citează

4 mesaje

291 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:04, 30 August 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Atributiile cenzorului sau a comisiei de cenzori buna seara, am cateva nelamuriri legate de atributiile cenzorului sau a membriilor din comisia de cenzori si as dorii daca se poate sa ma lamuriti si pe mine ... (vezi toată discuția)

Penalizari pentru intarzieri de plata!! Buna ziua, Incepand din luna iunie 2015, administratora blocului ne-a impus o taxa lunara de 100 lei pt a reface terasa. Aceasta nu era in baza niciunui ... (vezi toată discuția)

Tabelul cu cotele de intretinere se semneaza si de presedintele asociatiei ? In mod repetat, tabelul cu cotele de intretinere pe apartamente afisat, apare semnat NUMAI de administrator si de cenzor. Lipseste semnatura Presedintelui ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2016-08-29 22:34:34

Buna seara,
Va sfatuiesc sa va adresati primariei locale care are un serviciu specializat in acest sens.
Daca nu sunteti multumit puteti formula o plangere la politie.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2016-08-29 22:38:24

Conform dispozitii in vigoare,cenzorul/comisia de cenzori sunt competenti sa verifice si sa vizeze pentru legalitate periodic,documentele asociatiei de proprietari si lunar listele de intretinere
Termenul pentru aplicat penalitati la sume cu titlu de restanta nu il hotaraste adunarea generala,fiind concret precizat de disp L nr 230/2007

Cheltuielile asociaţiei de proprietari
Art. 49

(1) Asociaţia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanţă, afişată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere şi se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depăşeşte termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăşi suma la care s-au aplicat.

(2) Termenul de plată a cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari, afişate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.

(3) Sumele rezultate din aplicarea penalităţilor de întârziere vor face obiectul fondului de penalităţi al asociaţiei de proprietari şi se vor utiliza numai pentru plata penalizărilor impuse asociaţiei de proprietari de către terţi şi pentru cheltuieli cu reparaţiile asupra proprietăţii comune sau alte cheltuieli de natură administrativă.

Daca la nivelul asociatiei dv de proprietari nu exista cenzor intern sau extern,nu sunt verificate documentele contabile ,vizate si stampilate listele de intretinere,sesizati oficial serviciul de sprijinire si indrumare asociatii de proprietari

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2016-08-30 08:04:17

Listele de plata se discuta in sedinta lunara a comitetului executiv. Asadar in afara de cenzor care ar trebui sa verifice listele, mai este si presedintele care inainte de a le semna ar trebui sa verifice, dar si comitetul executiv asa cum se prevede in HG 1588/2007:

Art. 17. - (1) Comitetul executiv al asociaţiei de proprietari are următoarele atribuţii:
p) aprobă lunar lista cu cotele de contribuţie la plata cheltuielilor asociaţiei de proprietari, conform hotărârii adunării generale;