Intrare separata spatiu cu alta destinatie decat locuinta

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Intrare separata spatiu cu alta destinatie decat locuinta

Utilizator 09:03, 5 Septembrie 2016

Buna ziua,

Locuiesc intr-un bloc la parterul caruia functioneaza de mai bine de 10 ani un cabinet notarial. La momentul infiintarii cabinetului vecinii au fost de acord ca intrarea in cabinet sa se faca prin scara blocului insa lumea s-a razgandit intre timp. Notarul refuza sa faca intrarea respectiva. Presedintele asociatiei spune ca s-a interesat la primarie si de acolo i s-a spus ca intrarea respectiva, printr-un balcon, se poate face fara sa se puna in pericol integritatea constructiei.

Poate asociatia sa oblige notarul sa faca intrarea separata?

Multumesc.

Răspunde Citează

4 mesaje

1094 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:26, 5 Septembrie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Apartament la parterul blocului Buna ziua, Un proprietar vrea sa-si inchirieze apartamentul situat la parterul blocului unei firme care se ocupa de executari. Locatarii nu doresc sa-i dea ... (vezi toată discuția)

Modificarea peretilor exteriori ai blocului La parterul unui condominium, un proprietar a avut inchiriat apartamentul unui cabinet medical. La momentul inchirierii, chiriasul a obtinut de la toti ... (vezi toată discuția)

Cum sa determin, legal, chiriasi-cabinete medicale sa practice intrare din strada ? Buna seara. Sunt presedinte, de o luna, al unei asociatii de proprietari si de curand m-am confruntat cu o problema legata de solicitarea unui locatar de a ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2016-09-05 09:27:31

civilu a scris:

Poate asociatia sa oblige notarul sa faca intrarea separata?

Pentru executarea unei intrari separate prin balconul apartamentului unde isi are sediul cabinetul notarial,trebuie ca proprietarul spatiului sa desfasoare demersuri pentru executare proiect tehnic,solicitare autorizatie de constructie si certificat de urbanism

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2016-09-05 09:38:34

civilu a scris:

Poate asociatia sa oblige notarul sa faca intrarea separata?

Nu cred ca asociatia poate obliga proprietarul apartamentului sa-si faca alta intrare decat cea din constructie. Dar poate discuta cu proprietarul si-l poate determina sa vada avantajele intrarii separate.
Sigur ca e o cheltuiala mare si demersuri greoaie pana la realizarea intrarii separate si toate acestea trebuiesc initiate si facute de proprietarul apartamentului.
Dar odata facuta aceasta intrare separata proprietarul va avea avantajul ca intra oricand, el si clientii, fara a deranja locatarii; nu va mai plati la asociatie unele cheltuieli, de exemplu iluminatul pe casa scarii, liftul, femeia de serviciu, gunoiul... unele reparatii facute pe casa scarii s.a.m.d.
Daca acum are intrarea prin casa scarii este pus la plata unor cheltuieli avand un numar de persoane asa cum s-a inteles cu presedintele dar cu intrarea separata, numarul de persoane estre zero.

civilu Utilizator · Answer 3 · 2016-09-05 11:26:01

Multumesc pentru raspunsuri Adriantot si ynocentta.

@ynocentta Proprietarul nu vrea sa initieze aceste demersuri. Este clar ca in momentul in care ar accepta sa faca o intrare separata trebuie obtinute aprobarile necesare. Ce ma interesa pe mine era daca asociatia, avand in vedere disconfortul produs in special locatarilor de la parter de traficul facut de clientii notariatului, are vreo parghie legala prin care poate determina notarul sa faca intrarea respectiva.

@Adriantot O sa sfatuiesc presedintele sa incerce o negociere cu notarul. Nu ne-am gandit la problema in felul asta pana acum. Intr-adevar, cele mentionate de dumneavoastra ar putea sa reprezinte niste argumente puternice.