Cum se poate interpreta Legea nr. 7/1996?

Cum se poate interpreta Legea nr. 7/1996?
"Art. 36. - (1) Dreptul de proprietate asupra construcţiilor se înscrie în cartea funciară în baza autorizaţiei de construire şi a procesului-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor semnat de reprezentantul autorităţii locale sau a unui certificat eliberat de autoritatea locală pe raza căreia este edificată construcţia, precum şi a unei documentaţii cadastrale.
(2) În cazul construcţiilor realizate înainte de intrarea în vigoare a Legii nr. 453/2001 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, înscrierea se face în baza:
a) autorizaţiei de construire sau, în lipsa acesteia, a certificatului, prin care se atestă informaţiile referitoare la construcţie şi deţinătorul acesteia, conform evidenţelor fiscale sau, după caz, celor din registrul agricol, eliberat de primarul unităţii administrativ-teritoriale unde este amplasată această construcţie;
b) documentaţiei cadastrale."

In speta este vorba despre o cladire executata inainte de 2001 care a avut autorizatie emisa in 1997 dar nu s-au respectat prevederile ei astfel ca nu a putut fi intabulata pe baza autorizatiei. In 2015 am intabulat pe baza certificatului fiscal si documentatiei cadastrale, conform legii mai sus citate dar desteptul de fost sot a "destabulat-o" apeland la "cunostinte" la OCPI, pe motiv ca daca avea autorizatie emisa sa nu se mai poate inatabula pe baza certificatului fiscal, eu consider ca in lege nu se exclud cele doua situatii, adica daca este emisa autorizatie (mai ales ca nu este respectata) sa nu se mai poate intabula pe baza certificatului fiscal, exista un "sau" acolo. Mai ales ca eu la intabulare am depus si copie de pe autorizatie si n-au comentat nimic. Nici macar nu-i logic sa se excluda, de ce ar fi privilegiate la intabulare cladirile foarte vechi dinainte de 2001 care n-au autorizatie deloc in detrimentul altora la fel de vechi care au emisa autorizatie dar de care nu s-a tinut cont?