Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Ilegalitati asociatie proprietari
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 688 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Ilegalitati asociatie proprietari
Pune o întrebare 172 întrebări azi, 7 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Ilegalitati asociatie proprietari

Doamnelor, Domnilor.
Buna ziua. Locuiesc in sect.3 Bucuresti. In acest sector, referitor la asociatia de proprietari, fiecare presedinte de asociatie conduce dupa cita scoala are si cit il duce mintea. Caz concret la asociatia RE3. Am scris RE3, intrucit sunt mai multe bl.RE3 in sector.
Presedinta asociatiei de proprietari, a demisionat in luna Mai 2016, drept care a convocat o adunare extraordinara. Bineinteles ca membrii asociatiei de proprietari, nu au venit. Convocarea fiind in cursul saptaminii la orele 19. Sa aminat, nu cum se arata in L.230/2007 ci peste 15 zile, pe motiv ca presedinta se duce la nunta si nu are timp de asociatia de proprietari. Cind cineva ia atras atentia sa faca PV pentru neintrunire cvorum, ne-a intors spatele injurind, cu toate ca presedinta stia ca asociatia a pierdut un proces civil pentru lipsa cvorum.
Pe data de 17.06.2016, a fost o alta adunare extraordinara re-reconvocata a treia oara. Nu au venit decit 14 persoane din 44. Sa trecut la vot unde 9 persoane au votat pentru persoana care a cistigat procesul. Intrucit dupa votare lucrurile au luat-o rasna, presedinta si cenzora nu au incheiat PV de sedinta. Mai mult. Din auzite, presedinta refuza predarea documentelor, arhivei si stampila noului presedinte ales. Presedinta demisionara, face angajari semneaza liste de plata. Daca este demisionata cum este posibil??
Ce sfat poate primi noul presedinte. Primaria de sectoe am inteles ca nu se implica. Va multumesc anticipat.
Răspunde Citează
7 mesaje
1157 vizualizări
5 participanți
Cel mai recent răspuns: Adam Grecu , utilizator 15:47, 10 Octombrie 2016
Vezi răspuns
de indrumare asociatii de proprietari/locatari din cadrul fiecarei primarii are obligatia sa se implice in verificarea respectarii dispozitiilor in vigoare,eventual aplicarea de sanctiuni acelora care le incalca
In conditiile in care exista o adunare reconvocata care a ales persoana care sa exercite responsabilitatea de presedinte de asociatie de proprietari,acesta ,impreuna cu membrii comitetului executiv au obligatia sa preia documentele detinute de ex presedinte
Legal,exista registrul al adunarilor generale,in care se consemneaza succesiv si cronologic toate adunarile generale/extraordinare,inclusiv situatia inexistentei cvorumului
Daca expresedintele nu intelege sa respecte hotararea participantilor la adunarea generala care a ales nou presedinte,sa predea de buna voie documentele asociatiei+stampila,initial notificati oficial respectivul proprietar cu obligatia restituirii intregii documentatii,sub sanctiunea obligarii la plata a cheltuielilor aferente in instanta
Daca in termenul notificat,ex presedintele nu intelege sa predea documentatia ,sesizati oficial serviciul din primarie
presedinta si cenzora nu au incheiat PV de sedinta.

Este culpa participantilor la adunare din necunoasterea legii sau din rea vointa,dar conform dispozitii in vigoare L nr 230/2007,HG nr 1588/2007 discutiile din cadrul adunarilor generale se consemneaza in registrul special
Răspunde Citează
Contactează
din experienta mea ca cenzor, primaria sectorului 3 se implica.
Răspunde Citează
Gyoronica a scris:


.... referitor la asociatia de proprietari, fiecare presedinte de asociatie conduce dupa cita scoala are si cit il duce mintea.


Cam de mult nu m-a deranjat un topic, asa cum m-a deranjat acesta.

Pai ce ati vrea doamna, sa alegeti ca presedinte de asociatie de proprietari, un profesor universitar sau un doctor?
Si poate nu ar fi chiar exagerat, dar numai sa-i aveti in bloc si acestia sa vrea sa ocupe aceasta importanta functie care le va aduce doar beneficii si incununarea muncii lor de-o viata...

Desigur, exagerati, dar aceasta este viata.
Sfat:
1. Adresati-va biroului as. prop. sector 3 - sa va ajute, chiar cu prezenta la AG de (re)alegeri;
2. Ocupati-va personal de convocarea unei AG extraorninare; lecturati legislatia specifica si o sa constatati ca puteti face acest lucru daca aveti semnaturile a peste 20% dintre membri;
3. Incercati sa fiti aleasa in noua structura de conducere (com. executiv) si poate, daca veniti cu argumente si propuneri bune, proprietarii au sa va aleaga presedintele as. prop.
4. In aceasta ultima ipoteza, o sa conduceti as. prop. ...dupa cita scoala are si cit il duce mintea.
Răspunde Citează
@Gyoronica
Când aţi ales Preşedintele, i-aţi cerut diploma de studii? Sau, nu este un adevăr că nici un locatar nu-şi asumă răspunderea funcţiei ? Este uşor si chiar comod să priveşti în curtea vecinului. Preşedintele colaborează cu C.E şi respecta statutul Asociaţiei pe care dvs., locatarii, l-aţi votat.
Răspunde Citează
Adam Grecu a scris:



Pai ce ati vrea doamna, sa alegeti ca presedinte de asociatie de proprietari, un profesor universitar sau un doctor?



Domnule Grecu,chiar ne-am bucurat o scurta perioada de timp sa avem presedinte de asociatie de proprietari ,un doctor
Datorita disputelor din cadrul asociatiei,a neintelegerilor si a bisericutelor,nimeni nu a dorit sa mai asume responsabilitatea sa exercite functia de presedinte de asociatie
La a n-a adunare re-re convocata,un proprietar,doctor de profesie a acceptat sa exercite responsabilitatea de presdinte de asociatie
Totusi datorita rautatii locatarilor,a bisericutelor,dupa 1 an de zile si acesta a renuntat sa mai exercite prerogativele de presedinte precizand ca motivul il reprezinta strict rautatea locatarilor,suspiciunile datorate necunoasterii legilor

Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Proces castigat. Vasy52 Vasy52 Buna ziua. Am cistigat un proces impotriva asociatiei de proprietari. Speta fiind anulare P.V. adunare generala din 2013, primul capat al cererii. Al doilea ... (vezi toată discuția)
Asociatia de proprietari lucian67 lucian67 buna dimineata , as dorii daca se poate sa ma lamuriti intr-o problema si anume daca o asociatie de locatari poate functiona si fara presedinte al asociatiei ... (vezi toată discuția)
Conditii ocupare post Feramon Feramon Buna ziua. Ce conditii trebuiesc indeplinite pentru a putea fi presedinte de Asociatie de proprietari? Anumite studii, alte conditii? Multumesc. (vezi toată discuția)