Balcon construit fara autorizatie

Buna ziua,

Sunt în procesul de a achiziționa un apartament la parterul unui bloc, iar fostul proprietar a construit un balcon exact sub balconul de deasupra(este un fel de logie), bineînțeles fără aprobări, fără nici un act emis de vreo entitate(pe barba lui). Deoarece apartamentul o sa fie achiziționat prin credit bancar, a venit un evaluator care a trecut în raport existenta unui balcon care e extra-tabular. Juristul băncii mi-a trecut în opinia legala ca am 6 luni sa îl trec în CF. Credeți ca am vreo șansă sa îl înscriu în CF și sa îmi rezolv problema cu banca? Știți ce amenda risc dacă ma reclama cineva la primărie înainte sa rezolv problema?

Mulțumesc,