evacuare chirias care nu plateste chiria si intretinerea

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

evacuare chirias care nu plateste chiria si intretinerea

Utilizator 09:11, 26 Octombrie 2016

Buna ziua. Am inchiriat casa pe 1 an si dupa 6 luni chiriasul a inceput sa nu mai platesca toata chiria invocand diverse motive si este restant si la intretinere. Mai nou nu vrea sa mai raspunda nici la telefon si nici la adresa. In contract scrie preaviz de 60 zile. Daca fac scrisoare recomandata de preaviz si nu vrea sa primeasca recomandata, cum fac sa-l evacuez din casa?? Cum fac sa pot intra in casa sa vad daca totul este in ordine si nu a deteriorat ceva? Multumesc .

Răspunde Citează

5 mesaje

1419 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:57, 5 Septembrie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de inchiriere Am mostenit un apartament pe care vreau sa-l inchiriez; contractul de inchiriere va fi incheiat pe o perioada de un an si va fi inregistrat la ANAF. In ... (vezi toată discuția)

Evacuare chiriasi Am nevoie de un sfat de la cineva competent. Vreau sa evacuez niste chiriasi rau platnici la intretinere. Am semnat cu ei doar un contract prin agentia ... (vezi toată discuția)

Chiriaș problematic Bună ziua, Chiriașul refuza să-și plătească utitatile, chiria, iar la telefon nu vrea sa răspundă sub nicio forma. În acest caz proprietarul are ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2016-10-26 09:53:05

Initial notificati oficial persoana in cauza cu obligatia achitarii obligatiilor contractual asumate
Daca locatarul nu intelege sa se achite de obligatiile contractual asumate,promovati actiune in evacuare la judecatoria teritoriala

adnana1967 Utilizator · Answer 2 · 2016-10-26 13:13:20

Utilizator 13:13, 26 Octombrie 2016

multumesc

Răspunde Citează

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2016-10-26 15:43:54

Sunt cateva observatii de facut:
- la inchirierea proprietatii trebuie incheiat un contract de inchiriere intre parti;
- contractul trebuie vizat la ANAF pentru a vi se percepe impozit pe venit;
- chiriasul sa fie declarat cu nr. de persoane la as. prop. si in cartea de imobil;
- chiriasul trebuie sa-si faca mutatia la adresa dvs.

Daca toate acestea sunt indeplinte, ceea ce tre' sa faceti este sa-l actionati in instanta care il va obliga sa va achite toate debitele, inclusiv cele de la asociatie, apoi il dati afara.

Aceasta sa fie o invatatura de minte pentru toti cei care inchiriaza locuinte si o fac pe vorbe si promisiuni.
Succes!

adnana1967 Utilizator · Answer 4 · 2017-09-05 12:57:00

Utilizator 12:57, 5 Septembrie 2017

Sigur ca am avut contract la ANAF

Răspunde Citează