Antecontract vanzare/cumparare- denuntare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Antecontract vanzare/cumparare- denuntare

Utilizator 23:36, 27 Octombrie 2016

Buna seara. Am incheiat in februarie 2016 un antecontract de vanzare/ cumparare a unui teren , am primit avans, termen de finalizare tranzactie 17 august 2016. Cumparatorul nu mai vrea sa ...cumpere. Eu l-am chemat la notar sa cumpere , mentionez ca sunt mostenitoare a cotei de 1/2 din total . Am inteles ca eu pot vinde cota mea chiar daca intre cumparator si celalalt vanzator( mostentor pe cealalta cota de 1/2) au intervenit discutii.Am facut hartie la notar precum ca eu m-am prezentat si cumparatorul de asemeni dar nu au vrut sa-mi mentioneze si faptul ca , cumparatorul nu mai vrea sa cumpere. Am facut si cerere catre notara sa-mi radieze de la cartea funciara antecontractul din motivele evidente, ca nu mai doreste cumparatorul, dar cumparatorul nu a vrut nici macar sa semneze nimic. Ce pot face in situatia data tinand cont ca sunt tinuta pe loc si vreau sa vand. Tin sa precizez ca discutiile cu celalalt mostenitor nu sunt legate de vanzare in mod direct ci doar ca persoana mai doreste de la mine bani in plus fata de cat i se cuvine de drept. Va multumesc anticipat. Cu respect. Violeta

Ultima modificare: Joi, 27 Octombrie 2016

Răspunde Citează

4 mesaje

256 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 05:34, 28 Octombrie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract prima casa Buna ziua.Doresc sa achizitionez un apartament prin programul prima casa intr-un bloc nou in constructie. Problema este urmatoarea:constructorul mi-a spus ca ... (vezi toată discuția)

Termen prescriptie drept la actiune Se poate stabili intr-un antecontract de v-c o clauza prin care partile sunt de acord ca dreptul la actiune pentru obtinerea unei HJ care sa tina loc de ... (vezi toată discuția)

Promisiune de vanzare, renuntare Buna ziua, Am incheiat o Promisiune de vanzare in septembrie 2013, data incheieri contranctului de vanzare- cumparare a imobilului este decembrie 2014.Care ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2016-10-27 23:58:26

Daca domnul notar, dupa ce-i adresati o solicitare scrisa si transmisa recomandata cu confirmare de primire, refuza radierea antecontracului, va trebui sa chemati cumparatorul in instanta invocand art. 1544 cod civil!

Violeta68 Utilizator · Answer 2 · 2016-10-28 00:17:10

Aha, eu am facut o cerere scrisa la notariat am primit un numar de inregistrare dar stiu ca nu voi avea concursul notarei. In antecontract avem clauza stipulata , cine renunta pierde( pe scurt) De ce mai facem acest antecontract daca tot la instanta se ajunge!? Nu pot sa nu precizez ca pe pana acum din partea ,,notarei,, respective am avut numai piedici, din pacate si nu o transparenta cum se regaseste de altfel la Cabinetele Notariale. De ce nu pot eu sa fac cerere la cartea funciara pentru radierea antecontractului !?
Parte din legea mentionata, deci: doar instanta poate face asta!?
(2) Dacă partea care a dat arvuna nu execută obligaţia fără justificare, cealaltă parte poate declara rezoluţiunea contractului, reţinând arvuna. Atunci când neexecutarea provine de la partea care a primit arvuna, cealaltă parte poate declara rezoluţiunea contractului şi poate cere dublul acesteia.,,

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 3 · 2016-10-28 05:34:41

Avocat 05:34, 28 Octombrie 2016

Da. Doar instanta poate constata acest lucru printr-o hotarare judecatoreasca precum ca asa au stat lucrurile.

Răspunde Citează