Proprietar sau chirias

Buna ziua,
Sunt proprietarul unui mic magazin comercial, spatiul fiind inchiriat de la o alta persoana juridica.
In spatiul vecin cu spatiul inchiriat s-a deschis un bar unde se aduna consumatorii din zona.
Acum cateva luni proprietarul acestui bar a avut idea sa puna o masa cu cateva scaune afara pentru fumatori si locatia a devenit in scurt timp locul preferat de intalnire al “betivilor”.
Spatiul din fata magazinului meu a devenit un fel de “cloaca maxima” pentru clientii barului aflati in situatii de urgenta(urina, voma etc)
Situatia este foarte neplacuta pentru noi cat si pentru clientii nostrii, Va rog sa ma ajutati,cine are obligatia de a notifica proprietarii barului de a limita activitatii barului numai la interior si supravegherea clientilor , eu in calitate de chirias sau proprietarul spatiului inchiriat ?
Mentionez ca, proprietarii barului nu au solicitat acordul meu sau proprietarul spatiului inchiriat, .pentru aceasta terasa
Multumesc,