apaidiu a scris:
Scenariu:
Incheiati promisiune de vanzare cumparare cu act sub semnatura privata si termen de incheiere a actului autentic in 30 de zile.
Peste 30 de zile notificam .. nu primim raspuns .. mergem la instanta ... solicitam obligarea iar paratul este de acord.
Se restituie taxele integral.
Cat ne costa ? Mai nimic.
Tariful stabilit de cadastru pentru intabulare si impozitul pe venitul realizat din instrainarea imobilului trebuie achitate oricum.
In final, cea mai ieftina metoda nu este intotdeauna cea mai lejera, daca avem in vedere termenele acordate de instanta, posibilitatea decesului unuia dintre promitentii vanzatori, eventualele modificari (in sensul cresterii valorice) ale taxelor intre momentul incheierii antecontractului si momentul introducerii actiunii...