Proprietari spatii comerciale

Buna ziua,
Asociatia de proprietari din care fac parte se confrunta cu urmatoarea problema:
- la parterul blocului sunt spatii comerciale, ai caror proprietari nu doresc colaborarea cu Asociatia de proprietari a blocului. Nu doresc sa se identifice, nu vor sa achite nici o contributie la Asociatie, practic nu vor sa-si asume nici o obligatie fata de Asociatie.
Am incercat sa ii identificam prin solicitarea unui extras de carte funciara de la Oficiul de cadastru, dar din pacate nu am abtinut decat nume proprietarului nu si adresa.
Cum ii putem identifica? Carei autoritati ne putem adresa pentru identificarea lor. Care sunt masurile legale pe care o Asociatie de proprietari trebuie sa le intreprinda in astfel de cazuri.