Evaluare imobil

Buna ziua, m-ar interesa acest subiect, cineva cumpara un imobil prin credit ipotecar cu avans 25/35 %. Vine evaluatorul si se face evaluarea la imobil. Cel care vinde bate palma cu cel care cumpara, inainte de evaluare, sa ii vanda cu bunurile din locuinta. Se face evaluarea, se da ok-ul, se aproba creditul, se da avansul si se asteapta dosarul de la banca ca apoi sa se desfasoare vanzarea - cumpararea. Intre timp vanzatorul zice ca nu ii mai da mobila din locuinta, sau ma rog o buna parte nu ii mai da.

Asta vreau sa stiu, evaluarea s-a facut cu tot cu bunurile din locuinta? Sau doar pe locuinta in sine (fara mobila, centrala gaz, etc).

Ce se poate face in cazul cand vanzatorul o da la intors?
Stima!