Semnatura locatari pentru un spatiu comun de la parter!

Buna ziua,
Locuiesc intr-un imobil cu 16 apartamente si 4 etaje,eu locuind la etajul 1 al acestui imobil .La parterul blocului meu exista un spatiu sub casa scarii ingradit cu o usa metalica si cu 2 lacate puse abuziv de 2 vecini care il folosesc numai ei.Din care doar unul singur tine o bicicleta iar celalalt are depozitate diferite lucruri care nu-i mai sunt folositoare si le arunca acolo(apropo are 3 damigene cu vin care sunt in fierbere si emana un miros urit pe scara blocului de cind intri,un aragaz vechi si murdar,cauciucuri,rigips,sticle,borcane murdare,un raft plin cu te miri ce , etc ) In acel spatiu exista si gura de acces in subsol si coducta generala de gaze .Intre timp au aparut si o groaza de gandaci,musculite din cauza vinului.
Am cerut sa facem sedinta AG cu toti vecini pt a rezolva amiabil cu cei 2 concetateni .
Sedinta s-a tinut cu 3 persoane deoarece celelalte 13 persoane nu au binevoit sa coboare.Cind a coborit vecinul cu pricina a inminat d-nei presedinta un tabel cu 12 semnaturi (in loc de 16) precum ca el poate folosi acest spatiu comun in continuare cu acordul celor 12 pt a depozita aceste mizerii.
As dori sa stiu ce trebuie facut ca sa putem desfiinta si deratiza acest spatiu care este un focar de infectie pt noi cele 4 familii care dorim curatenie si un miros placut pe scara blocului.
Vreau sa mai intreb daca in situatia asta noi cele 4 familii care NU am semnat ca suntem de acord ca ei sa foloseasca spatiul acela comun ,administratia le va aproba depozitarea in continuare a lucrurilor nefolositoare din casa?
Ce masuri trebuiesc luate sau cum trebuie sa procedam pt a scapa de situatia asta complicata si urata.
Va multumesc anticipat pt raspunsuri