Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua!
O matusa a cumparat un teren cu chitanta de mana in anul 2007 si de atunci il stapaneste, dar nu are niciun act de proprietate pe el.
Problema este ca vanzatorul a decedat acum 2 ani si nu are niciun mostenitor.
Ce ar putea sa faca? Am observat ca la incheierea chitantei a fost si un martor..Mai poate face ceva daca nu exista niciun mostenitor?
Multumesc frumos!
Actiune in instanta de judecata care sa emita o hotarare care sa tina loc de act de instrainare. Daca nu are niciun mostenitor atunci terenul va intra in posesia statului roman.
Instanta de judecata va pronunta o hotararea care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Când una dintre părţile care au încheiat o promisiune bilaterală de vânzare refuză, nejustificat, să încheie contractul promis, cealaltă parte poate cere pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de contract, dacă toate celelalte condiţii de validitate sunt îndeplinite.
(trebuie să fie îndeplinite toate condiţiile necesare pentru transmiterea dreptului de proprietate).
Dacă promitentul refuză să încheie contractul promis, instanţa, la cererea părţii care şi-a îndeplinit propriile obligaţii, poate să pronunţe o hotărâre care să ţină loc de contract, atunci când natura contractului o permite, iar cerinţele legii pentru validitatea acestuia sunt îndeplinite.