Din nou revenim la realitatea ca uneori ,viata la bloc ,nu este pe atat de linistita pe cat ne dorim si ca locuind in comun ne revin drepturi dar si obligatii
Este foarte corect si aspectul ridicat de @elga50 referitor la analiza eficientei mentinerii unor parti de infrastructura vechi din condominiu pentru un numar redus de locatari
Daca locatarii din varii motive inteleg sa pastreze sistemul centralizat de alimentare cu utilitati,
automat isi asuma si consecintele suportarii unor costuri suplimentare fata de momentul in care toti locatarii beneficiau de utilitati in sistem centralizat
Ramane la latitudinea acelor locatari minoritari daca renteaza sa foloseasca utilitati in sistem centralizat suportand si costuri suplimentare ,sau sa faca efortul sa se debranseze,sa instaleze centrala proprie a caror costuri pot fi recuperate-dupa opinia specialistilor in 5-6 ani
@Petru Cri a scris
Daca refuz in continuare ce mi se poate intampla?
Conform disp art 49 L nr 230/2007 asociatia de proprietari are dreptul sa aplice penalitati de 0,02% zi/intarziere pentru orice suma cu titlu de restanta-neachitata in termenul stabilit
Daca locatarul refuza sa achite debitul,asociatia de proprietari are dreptul in temeiul disp art 50 L nr 230/2007 sa promoveze actiune in instanta pentru recuperare sume cu titlu de restanta-situatie care de regula obliga debitorul sa achite suplimentar debitului acumulat la intretinere si cheltuieli de judecata
Concomitent cu actionarea in instanta asociatia de proprietari are dreptul ,in temeiul disp art 51 L nr 230/2007 sa instituie privilegiu imobiliar