Forum Discuţii contabile şi ... Fiscalitate - Impozit pe venit, ... Cass retinut din veniturile din inchiriere apartament
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 608 soluții astăzi

Marți, 4 februarie, are loc evenimentul: TVA, Impozitul datorat de nerezidenți, Impozitul pe profit, facilități fiscale 2025: Sesiune practică cu Adrian Bența. Participă →

Forum Discuţii contabile şi ... Fiscalitate - Impozit pe venit, ... Cass retinut din veniturile din inchiriere apartament
Pune o întrebare 85 întrebări azi, 13 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Fiscalitate - Impozit pe venit, CAS, CASS

Cass retinut din veniturile din inchiriere apartament

Buna ziua.
Suntem co-proprietari cu sotia (50% fiecare) pe un apartament.
Am dori sa-l dam cu chirie, orientativ cu 200 de euro pe luna, in lei 900 ron.

O cunostinta mi-a spus ca in acest caz vom plati fiecare
- impozit pe venitul din inchiriere 12% proportional cu cota lui de proprietate, adica fiecare 450 * 12% = 54 ron si
- CASS de 5,5% calculat insa NU la venitul efectiv incasat de fiecare din inchiriere (adica 450 * 5,5% = 24,75 ron) ci 5,5% aplicat la salariul minim pe economie, adica 1250 * 5,5% = 68,75 ron

Nu prea inteleg ce legatura are aici salariul minim pe economie 1250 ron, daca fiecare incaseaza efectiv doar 450 ron (cota lui din 900 chiria totala).

E adevarat ce mi s-a spus, ca CASS de 5,5% se aplica la salariul mimin pe economie (1250 ron pe luna) si nu la chiria efectiv incasata de fiecare (care e mai mica) ?
Va multumesc.
Răspunde Citează
3 mesaje
251 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Alo2016 , utilizator 09:37, 5 Decembrie 2016
Vezi răspuns
Contactează
Daca acestea sunt singurele venituri, se retine CASS la salariul minim pe economie.

Impozitul si CASS se platesc in cote de 16%, respectiv 5.5% din 60% din chiria incasata, adica din 450 x 0.6 = 270 lei (cu exceptia cazului prezentat mai sus).
Ultima modificare: Vineri, 2 Decembrie 2016
Iulian MANEA, Contabil
Răspunde Citează
Nu inteleg.
Pina la urma impozit si cass se calculeaza la salariul minim pe economie (1250) la venitul efectiv incasat din chirie de fiecare din noi (450 ron) sau la 60% din chirie?
De unde apar cei 60% din chirie?
Un raspuns ar trebui sa lamureasca omul, nu sa-l incurce mai rau.
De ce nu raspunde niciun moderator, sa faca lumina?
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Taxa cass la venituri din cedarea folosintei bunurilor ancagri2014 ancagri2014 Am un apartament inchiriat. Chiria lunara, in urma negocierii, este 900 lei. La acest apartament sunt 2 proprietari: eu si sotul meu. Am ... (vezi toată discuția)
Venituri din chirii aylyn87 aylyn87 Buna ziua, Vreau sa inchiriez apartamentul unei societati cu 600ron/luna,stiu ca trebuie sa il declar la administratie, trebuie sa platesc impozit si ... (vezi toată discuția)
Impozitare pfa valentin.ropota valentin.ropota In situatia in care pfa este angajat la stat si are retineri din salariu la sanatate si pensie trebuie sa mai plateasca ceva la CASS si CAS ca si PFA fara ... (vezi toată discuția)