Probleme cu administratorul

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme cu administratorul

Utilizator 11:42, 5 Decembrie 2016

buna cine ma poate ajuta cu o problema legata de administratorul blocului baga niste cheltuieli foarte mari undeva ll 150 lei pt 2 persoane pe luna la un bloc unde nu e lift si caldura pe scara blocului si centrala propie ;ap are 54 m2 .PROBLEMA mare e ca in perioada de vara am facut cerere ca nu locuieste nimeni 3 luni si el in ciuda faptului mi-a pus 70 lei pe luna .adica 240 lei in total ,adica exagerat de mult .cine ma poate indruma ce sa fac

Răspunde Citează

4 mesaje

303 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:21, 7 Decembrie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cheltuiala de la întreținere Bună seara! Îmi puteți spune cum pot verifica dacă suma pe care o plătesc la întreținere este una motivată, cu alte cuvinte, dacă administratorul nu ... (vezi toată discuția)

Cum actionez in instanta asociatia de proprietari doresc sa actionez in instanta asociatia de proprietari datorita faptului ca in luna aprilie ac. au solicitat plata de doua ori plata intretinerii , am prima ... (vezi toată discuția)

Persoane in plus la intretinere Buna ziua, administratorul blocului ne adauga constant persoane in plus la intretinere desi locuim 2, pe baza regulii administratiei ca se adauga persoane in ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2016-12-05 12:03:15

Buna ziua,
Solicitati un audit din partea primariei de care apartineti.
Exista un departament special in primarie.
Daca nu sunteti multumiti formulati, impreuna cu alti colocatari, o plangere in instanta si solicitati o expertiza.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2016-12-05 13:01:57

In cazul problemelor curente care apar in relatiile locatar-asociatie de proprietari,acestea trebuiesc solutionate amiabil,prin implicarea, interesul,respectul si buna credinta a partilor
Administratorul de imobil este angajatul asociatiei de proprietario vcare are l;imita de competenta de executie hotarari dispuse de adunarea generala,decizii ale comitetului executiv si ale presedintelui de asociatie
Administratorul de imobil -legal,nu poate impune de la sine putere anumite sume la plata
Referitor la speta dv,puteti clarifica temeinicia si legalitatea sumelor impuse,solicitand presedintelui de asociatie,in temeiul disp art 10 din L nr 230/2007 sa va prezinte documentele justificative
Mai aveti posibilitatea sa aflati justificarea sumelor impuse formuland contestatie impotriva valorii impuse in lista de intretinere,in termen de 10 zile de la afisarea acesteia,in temeiul disp art 12 A al c si d din HG nr 1588/2007
Presedintele de asociatie are obligatia legala sa raspunda la contestatie in termen de 7 zile

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2016-12-07 08:21:52

nelucuiu a scris:

administratorul blocului baga niste cheltuieli foarte mari undeva ll 150 lei

Uitati-va pe lista de plata si spuneti-ne din ce este formata aceasta suma de 150 lei. Ar trebui sa gasiti acolo cheltuieli pe cota indiviza separat, cheltuieli pe consumuri individuale separat, cheltuieli pe numar de persoane separat, participarea la foduri (rulment, reparatii...) separat, alte cheltuieli separat. Toate acestea adunate pot ajunge la 150 lei fara a fi exagerate. Important este sa vedeti si sa intelegeti pentru ce platiti, asa cum explicam mai sus.