Asociatia de Proprietari, calcul cote incalzire la ultimul etaj

Atat timp cat cei de la ultimul etaj nu beneficiaza de confort termic la valoare egala cu ceilalati locatari din imobil datorita defectiunilor existente la instalatia retur ,este temeinic si legal sa existe o diferentiere si financiara intre cei care beneficiaza si cei care nu beneficiaza de agent termic
Baza legala o constituie procesul verbal de constatare situatie de nefunctionare retur instalatie parte comuna alimentare cu agent termic a condominiului

nu este legal.
Dar asta conteaza mai putin pentru multe asociatii: cine are energie poate sa dea in judecata.
Firesc este sa se remedieze situatia tehnica.

Da este legal sa beneficieze de corectii la calcularea caldurii numai ca la dv. s-a mers pentru un anumit etaj si asta nu este corect.
Ap. . care beneficiaza de corectii la incalzire sunt in functie de amplasarea ap. din codomeniu si difera si din punct de vedere cardinal .
Avem de ex. ap. situate pe colt care au un perete exterior alte ap. au 2 pereti exterior sau care stau la ultimul etaj au plafon sau 1, 2, 3, pereti exterior pentru fiecare situatie este un factor de corectie care se aplica ap. in cauza .
De ex. la noi s-a facut masurarea supratelor termice din ap. ( asta datorita ca multi si-au schimbat caloriferele din tabla Al. sau fonta pt . care este prevazut un alt calcul datorita emanarii caldurii si si-au pus ce marime au dorit ) fiecare ap. a primit un coeficient de incalzire la care s-a facut corectia la toate ap. in functie de amplasarea ap. in codomeniu .

Puteti gasi detalii repartizare a caldurii in functie de amplasare in Ordinul 343 /13.07.2010 Normei tehnice privind repartizarea consumurilor de energie termică între consumatorii din imobilele de tip condominiu, în cazul folosirii sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum .