Reziliere contract intretinere cu uzufruct viager

Puteti notifica creditorul in scris ca doriti rezilierea cu data primirii notificarii si solicittai prezentarea acestuia la notariat pentru a semna contractul. Daca nu se prezinta incetati pur si simplu intretinerea creditorului , iar acesta va fi nevoit sa solicite rezilierea prin instanta . Nu veti primi nimic din sumele cheltuite cu intretinerea lui. Veti plati de asemenea cheltuielile notariale .Daca la primul termen va declarati de acord cu actiunea , nu veti fi obligat la cheltuieli de judecata , avand in vedere notificarea. Este posibila si o actiune din partea dvs. in instanta pentru reziliere.

Refuzul de a mai efectua plati/obligatii de intretinere catre creditor atrage dupa sine nulitatea contractului de intretinere .Astfel , legalizarea rezilierii contractului va cade in sarcina creditorului ( notar sau instanta ) dar nu vad sa scapati de costurile revenirii la starea initiala a imobilului ( radierea de la Cartea Funciara a contractului , actele notariale , posibile daune interese , etc )

E vorba despre o ruda luata in intretinere, dependenta de alcool. Am respectat toate obligatiile din contract (impozite, alimente, medicamente, etc), dar problema este ca ruda aceasta a creat multe datorii la asociatie(curent, gaz, etc) pentru ca toata pensia merge pe alcool. Am luat pe numele meu credit din banca inclusiv, pentru a-l ajuta sa achite toate datoriile cumulate pe parcursul a mai bine de un an de zile, dar istoria se repeta a 3-a oara acum. E profitabil pt persoana intretinuta, pentru ca orice datorie face stie ca eu voi primi scrisori de la primarie si nu am incotro decat sa achit. Doresc sa desfac tot, nu vreau despagubiri, doar sa scap de cosmarul asta, pentru ca nu merita cati bani am bagat si cati va trebui sa mai bag de acum inainte. Ce alegeri am, fara costuri mari? Daca refuz pur si simplu sa platesc, pot fi luata la raspundere din punct de vedere legal? Va rog ajutati-ma

In contractul de intretinere ce cheltuieli sunt mentionate ? Daca sunt mentionate si cheltuielile de intretinere ( gaze , energie , apa , etc ) atunci acestea sunt obligatia dvs si nu puteti sa va deziceti de ele . Incetarea contractuala nu se poate realiza decat la notar ( cand ambele parti sunt de acord ) sau instanta judecatoreasca . Din pacate , ambele variante sunt destul de costisitoare ( de la 500 de euro pana la nivelul a cateva mii de euro ) ...

Sfat : O alta varianta ar fi sa gasiti pe altcineva ( o ruda , un prieten , etc ) sa preia contractul de intretinere ( cu tot cu beneficii ) si astfel poate recuperati si dvs ceva din cheltuielile realizate pana acum . De retinut ca si schimbarea debitorului presupune alte cheltuieli cat si acordul creditorului dar poate va fi de acord ...

Ok, in primul rand, multumesc foarte mult pentru timpul pe care mi l-ati acordat. Revenind la subiect, in contract nu se stipuleaza nimic despre plata gazelor, energiei electrice, a apei, etc care sa fie in raspunderea mea. Doar impozit, alimente si asistenta medicala daca e cazul. Exista totusi o alta optiune pentru mine? Tinand cont ca datoriile la asociatie se tot aduna, fie ca le platesc acum, fie ca le platesc mai tarziu, nu le voi 'mosteni' oricum la decesul persoanei intretinute? De aceea prefer sa reziliez tot. Sau nu ar fi posibil ca primaria sa scoata apartamentul la licitatie si sa scap by default de toate complicatiile si costurile? Nu stiu, ma simt ca un soarece prins in capcana. Daca e sa continui, ma costa. Daca e sa reziliez, ma costa. Am investit multi bani, e drept, dar am ajuns intr-un punct din care pur si simplu nu mai pot sa continui, cu riscul de a pierde tot ce am investit. Abia am scapat de creditul din banca pe care l-am luat ca sa-i platesc datoriile, ca sa aflu ca iar o luam de la capat