Ce pot face - reparatie acoperis de unul singur

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Ce pot face - reparatie acoperis de unul singur

Utilizator 17:13, 8 Ianuarie 2017

Salut, vecina de la etaju 4 nu are acoperis, iar cand ploua , ploua la ea in toata casa ,si imi plaua si mie , am vorbit cu ea sa rezolve problema ,de ast vara promite ca pune carton si iaca co venit iarna si tot ploua , ea mia sugerat so imprumut cu bani ca nare (eu pece baza ii dau banii? Daca nu mi mai da ce fac?), vecini de pe scara nu vor sa puna bani pt , rezolvarea situației blocu nu are asociației, ce trebuie sa fac , vecina e vaduva , si e pensionara ,

Răspunde Citează

9 mesaje

1509 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:26, 12 Ianuarie 2017

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Reparare acoperis,platim toti,mai putin 2 apartamente... sint proprietar al unui apartament de bloc si stau la ultimul etaj.vVecina s-a tot plins ca-i ploua in casa,drept urmare,s-a dus la asociatie sa se repare ... (vezi toată discuția)

Bună ziua ! referitor la repartizarea cheltuielilor cu privire ... Bună ziua ! Referitor la repartizarea cheltuielilor cu privire la lucrări (acoperirea cu carton bituminat a acoperișului blocului). ... (vezi toată discuția)

Implicarea asocietiei de locatari in reparatia acoperisului Buna ziua, Locuiesc la ultimul etaj intr-un imobil cu 4 etaje. In urma cu 1 an si jumatate am reparat din banii proprii acoperisul, pe toata suprafata ... (vezi toată discuția)

Ana-Maria Pînzaru Avocat · Answer 1 · 2017-01-08 18:21:47

Avocat 18:21, 8 Ianuarie 2017

Acoperisul e considerat parte comuna a imobilului si sarcina repararii acestuia revine tuturor proprietarilor, proportional cu cota parte.

Ultima modificare: Duminică, 8 Ianuarie 2017

Răspunde Citează

cyan Moderator · Answer 2 · 2017-01-08 18:34:32

Moderator 18:34, 8 Ianuarie 2017

Chiar daca nu exista asociatie toti proprietarii au obligatia sa contribuie la repararea partilor comune.

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2017-01-08 20:19:55

Conform dispozitii in vigoare HG nr 1588/2007 acoperisul imobilului de locuit in comun,reprezinta parte comuna a carei intretinere si reparatie intra in responsabilitatea asociatiei de locatari/proprietari care urmeaza sa impuna pentru recuperare c/v costuri tuturor proprietarilor functie de cota indiviza
In cazul in care la nivelul imobilului de locuit in comun nu exista infiintata asociatie de locatari/
proprietari,se aplica dispozitiile codului civil

Alex spintecatoru Utilizator · Answer 4 · 2017-01-09 12:58:20

Asta o stiu, dar vecini nu vor sa contribuie, , problema e doar pe un tronson , celelalte tronsoane au acoperis, erau facute , , ce e de facut ?

Ares-3 Moderator · Answer 5 · 2017-01-11 08:46:55

Doar sa faceti dvs. lucrarile si apoi sa-i actionati in instanta pe toti pentru recuperarea lor - se face o singura cerere de chemare in judecata, nu va speriati. Pentru asta ideal ar fi sa lucrati cu o firma care va da deviz de cheltuieli (ca sa se vada costurile manoperei si ale materialelor) si factura. De asemenea, ar trebui sa faceti poze din care sa reiasa necesitatea lucrarilor si starea de degradare.
O sa va recuperati banii daca nu va fi un cost exagerat, iar daca veti consulta un specialist pentru redactarea cererii de chemare in judecata puteti cere si cheltuiala cu onorariul lui.

Daca as fi in locul dvs. as face asa:
- as cauta doua-trei firme care sa-mi faca fiecare un deviz estimativ al costului lucrarii
- as cauta un avocat care sa le faca o notificare prin care sa le comunice ca daca refuza colaborarea cu dvs. in privinta alegerii firmei care va repara acoperisul, veti alege singur, veti plati iar dupa aceea ii veti actiona in instanta pentru recuperarea cheltuielilor - va sti avocatul cum s-o redacteze ca sa inteleaga ca intr-un fel sau altul, mai devreme sau mai tarziu, tot vor plati.
Eventual oferiti-le posibilitatea sa plateasca in rate.