Acceptare dosar prima casa, refuz preaprobare, venituri din pfa

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

Acceptare dosar prima casa, refuz preaprobare, venituri din pfa

Utilizator 17:06, 22 Ianuarie 2017

Buna ziua,

Am fost la mai multe banci pentru a depune actele pentru credit prima casa. Veniturile mele sunt din PFA (caen 7112 Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea, in sistem real).
Am primit confirmare ca mai sunt fonduri si se accepta dosare de la prima banca ( cea unde am contul curent pfa si pe cel personal). Am depus actele cerute, mi s-au cerut acte suplimentare, le-am depus imediat, simularile facute de seful agentiei pe actele depuse aratand ca ma incadrez la suma maxima.
Dupa 2 zile primesc telefon la ora inchiderii bancii ca nu mi-a fost acceptat dosarul din cauza activitatii pfa ( vag, fara alte informatii), desi mi s-a confirmat verbal ca veniturile mi se vor lua in calcul, daca nu 100%, atunci 80-90%, in functie de biroul lor de analiza.
De curiozitate, am mers la alte banci cu aceeasi cerere de a deschide dosar prima casa, insa am fost refuzat din start, programul si fondurile nefiind alocate pe anul 2017, fondurile pe 2016 fiind epuizate, si chiar daca ar mai fi ramas, mi s-a spus ca ar fi ilegal sa se contracteze in 2017( dosare deschise in ianuarie) prima casa pe fondurile din 2016.

Suspectez ca nu toate actele pfa-ului au fost trimise la biroul de evaluare ( am depus si contractul incheiat cu firma pentru care lucrez, ce atesta veniturile lunare constante si fara intrerupere.
Mentionez ca la aceeasi banca, in baza acelorasi venituri si acte, am deschis un card de credit/cumparaturi cu limita mediei veniturilor pe 3 luni. Nu inteleg de ce veniturile si activitatea pfa-ului mi-au fost luate in considerare pentru cardul de credit, insa nu si pentru creditul prima casa.

1.Oare banca poate accepta intr-adevar dosare pentru prima casa acum, daca programul nu este "pornit", este legal?
2. Am dreptul la o motivare scrisa, sau cel putin mai detaliata a refuzului?
3. Pot cere reevaluarea dosarului de catre un alt angajat al biroului de evaluare credite din banca respectiva?
4. As avea vreun motiv pentru care sa fac o plangere la ANPC, avand in vedere ca seful agentiei a calculat gresit din Registrul de incasari si plati , venitul net, scazand de 2 ori taxele platite ( o data din registru, si o data automat din software-ul bancii)?

Răspunde Citează

2 mesaje

2639 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consultant credite si finantari 19:31, 24 Ianuarie 2017

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Abuz din partea bancii Buna dimineata! Va cer un sfat in legatura cu un credit ipotecar pentru care am depus documentatia la o banca in data de 26 ianuarie 2016. Juristii bancii au ... (vezi toată discuția)

Schimbarea creditului promis de banca din euro in lei Buna ziua! Va rog sa-mi dati niste lamuriri legate de aplicarea Hotararii Guvernului nr. 565/2013 privind modificarea normelor de implementare a ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, o sa va prezint urmatoarea speta: eu am aplicat pt ... Buna ziua, O sa va prezint urmatoarea speta: eu am aplicat pt creditul student invest sotul codebitor pentru ca eu sunt studenta si am si varsta sotul are ... (vezi toată discuția)

Cristian Mazilu Consultant credite si finantari · Answer 1 · 2017-01-24 19:31:44

FlorinDP a scris:

1.Oare banca poate accepta intr-adevar dosare pentru prima casa acum, daca programul nu este "pornit", este legal?

Asa cum spunea si colegul mai sus, da. Iar cand programul porneste "legal" se transmit aplicatiile spre FNGCIMM care acorda garantia din partea statului.

2. Am dreptul la o motivare scrisa, sau cel putin mai detaliata a refuzului?

In general, banca nu e obligata sa isi motiveze in scris decizia refuzului. Dar poti solicita.

3. Pot cere reevaluarea dosarului de catre un alt angajat al biroului de evaluare credite din banca respectiva?

Ideea este sa vezi de ce ti s-a respins solicitarea. Oricum, de regula repartizarile in cadrul Departamentelor de Analiza Credite se fac aleatoriu, si nu poate nimeni din afara sa controleze asta. Mai mult, daca ma intrebi pe mine, o astfel de informatie nici nu e normal sa fie publica, pentru a nu putea influenta nicicum analiza dosarului.

4. As avea vreun motiv pentru care sa fac o plangere la ANPC, avand in vedere ca seful agentiei a calculat gresit din Registrul de incasari si plati , venitul net, scazand de 2 ori taxele platite ( o data din registru, si o data automat din software-ul bancii)?

Incearca eventual in alta agentie a bancii. Si vezi ce se intampla. Daca tot s-a respins solicitarea. Oricum, ANPC nu are competenta sa sanctioneze cunoasterea si aplicarea normelor interne ale bancilor de catre angajati (cum ar fi aceasta, scaderea de 2 ori a taxelor platite).

Vezi daca nu ajuta o discutie cu altcineva. Sau cu alta banca.