Inregistrarea contractului de locatiune,reprezinta obligatie in sarcina proprietarului
Neinregistrarea contractului de locatiune,reprezinta fapta prevazuta si pedepsita de legea penala=evaziune fiscala
Partea nasoala este ca, propietarul are o datorie la intretinere de 16,337 lei si nu este dat in judecata de catre administrator
Administratorul de imobil este angajatul asociatiei de proprietari,cu limita de competenta de executir hotarari dispuse de catre adunarea generala,decizii ale comitetului executiv si ale presedintelui de asociatie
Administratorul de imobil nu poate de la sine putere sa actioneze in instanta restantierii
Responsabilitatea recuperarii sumelor cu titlu de restanta revine exclusiv asociatiei de proiprietari prin reprezentant legal=presedintele de asociatie,sau persoana mandatata de catre acesta