Succesiune

In primul rand, nu exista "cedare mutuala".
Fie renuntati in mod expres la succesiune (si drept consecinta a acestei renuntari, raman ceilalti 2 frati in cote egale de 1/2 fiecare), fie acceptati in mod expres succesiunea si ramaneti si dvs mostenitor alaturi de ei, in cote parti de 1/3.

In al doilea rand, in momentul de fata niciunul dintre dvs nu are un act de proprietate pentru apartamentul respectiv. Faptul ca sunteti copiii mamei, nu va transforma automat in proprietari. Prin urmare, ar trebui dezbatuta succesiunea.
Nu va obliga nimeni sa o faceti. Dar tineti cont ca fratii dvs vor locui intr-un imobil pentru care nu detin acte, iar daca trec mai mult de 2 ani de la data decesului, costurile dezbaterii vor fi mai mari, fiind perceput un impozit de 1% din valoarea masei succesorale.
De asemenea, puteti continua sa achitati facturile la utilitati, insa o faceti pe numele defunctei. Practic platiti in numele unei persoane care nu mai este in viata.
Pentru inregistrarea fratilor dvs, trebuie prezentat un act de proprietate, in speta certificatul de mostenitor.

In al treilea rand, dvs aveti 2 posibilitati:
- daca nu aveti nici un fel de pretentie la succesiune, puteti da o declaratie de renuntare la mostenirea mamei si raman doar ceilalti 2 frati
- daca aveti pretentii la acel apartament, printr-o procura, puteti imputernici unul dintre fratii dvs, sa va reprezinte la dezbaterea succesiunii dupa mama si ramaneti toti 3 mostenitori.
Declaratia de renuntare la succesiune/ Procura se autentifica numai la Ambasada sau Consulat si trebuie trimisa in tara, in original.