demolare casa fara succesiune/act de vanzare-cumparare

Buna ziua,
Dupa moartea tatalui meu s-a facut succesiunea pt mostenitori (mama,eu si fratele meu).Pe parcurs mama nu s-a mai inteles deloc cu fratele meu care este bolnav psihic si a mi-a facut mie contract de vanzare -cumparare pentru partea cuvenita ei.In 2008 din nefericire imobilul respectiv a suferit un incendiu si acum este ruina.Au mai ramas in picioare doua camere unde locuieste fratele meu , dar care si acelea sunt tot v
ai si amar.In 2011 am pierdut-o pe mama, dar nu am facut succesiune intrucat practic nu mai avem ce imparti dupa moartea ei. Intrebarea mea este daca as putea sa demolez acolo fara sa fi facut aceasta succesiunesau trebuie neaparat facuta.Cum sa procedez ?
Va multumesc!