Promisiune bilaterala de vanzare cuparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Promisiune bilaterala de vanzare cuparare

Utilizator 10:10, 14 Septembrie 2009

Buna ziua,

Situatia mea este urmatoarea: in 07.09.2009 am semnat, la avocat, o promisiune bilaterala de vanzare cumparare de comun acord, fara nicio constrangere, (care cred ca este mai mult unilaterala) dupa cum urmeaza:

- am achizitionat o masina care se afla inca in leasing (pana in anul 2014)
- am achitat suma respectiva de bani pt masina in cabinetul avocatului, iar promitentul vanzator s-a obligat sa achite in aprilie 2010 toata suma ramasa pentru a putea radia masina si a mi-o pune pe nume (pe numele promitentului cumparator). Daca nu o achita, s-a obligat sa imi returneze dublul sumei primite pentru masina. De asemenea, promitentul vanzator a declarat ca din acel moment nu mai are nicio pretentie asupra masinii (din 7 Sept. 2009)

1. DAR, cum masina este in leasing, ea nu poate fi subinchiriata (am vazut asta in contract) - actul facut la avocat (promisiunea) poate fi considerat ca fiind unul de subinchiriere?

2. Ce inseamna, pentru firma de leasing, faptul ca respectivul chirias (persoana care a achizitionat masina prin leasing) a declarat ca nu mai are nicio pretentie asupra masinii?

3. Am inteles ca ar fi recomandat ca, inainte cu 7-10 zile de a se ajunge la data in care promitentul vanzator s-a obligat sa faca toate demersurile pentru a putea radia masina si a o pune pe numele promitentului cumparator, sa epun o instiintare la avocat in care sa il invit pe promitentul vanzator intr-o data anume, ora si la un avocat anume, pentru a finaliza promisiunea respectiva (ca sa arat ca sunt de buna credinta si sa am un document care sa ma poata ajuta mai departe in instanta - daca e cazul)

4. Ce se intampla daca promitentul vanzator nu vine? Pot sa preiau eu leasing-ul mai departe pe baza promisiunii (in care proitentul vanzator declara ca nu mai are nicio pretentie asupra masinii din data de 07 Sep 09)?

5. Daca promitentul vanzator nu va fi in tara in perioada mentionata in promisiune (aprilie 2010), ce se va intampla? Daca nu isi indeplineste obligatiile, va trebui sa il chem in instanta? Daca nu se prezinta, ceea ce ar insemna ca eu am castigat, ce va urma?

6. In cazul prezentat (masina in leasing asupra careia se face o promisiune bilaterala de vanzare cumparare), est valabil actul acesta? Promisiunea aceasta va avea o importanta in fata firmei de leasing? Daca promitentul vanzator nu achita leasing-ul, firma (MyCar) va putea sa imi ia mie masina?

7. Promitentul vanzator a furnizat informatii incorecte despre pretul total al masinii si cat a mai ramas de restituit.

Va multumesc mult pentru timpul acordat citirii acestui subiect.

Răspunde Citează

5 mesaje

1801 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:42, 21 Martie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Refuz semnare contract de vanzare-cumparare Buna seara, Am un prieten care vinde un apartament,a facut un antecontract de vanzare-cumparare cu un cumparator care a obtinut un credit ipotecar. In ... (vezi toată discuția)

Radiere din cartea funciara !!! Salut, Am o intrebare legata de un precontract de vanzare-cumparare a unui apartament. Eu sunt vanzatorul. Cumparatorul m-a sunat cu trei zile inainte de ... (vezi toată discuția)

Nerespectarea antecontractului de vanzare-cumparare Buna dimineata.Va rog frumos daca ma poate ajuta cineva cu un raspuns. In data de 04.05.2015 am semnat un antecontract cu respectivul vanzator ,la care eu am ... (vezi toată discuția)

Dan Top Avocat · Answer 1 · 2009-09-14 10:22:30

Aveti mai multe posibilitati, sa prelauti leasingul cu acordul promitentului, in caz de refuz sa apelati la instanta care sa se pronunte printr-o hotarire in acest sens sau cu acordul fiormei de leasing sa preluati leasingul in baza promisiunii , dar aveti si posibilitatea unei plingeri penae

IULIA RAC Utilizator · Answer 2 · 2009-09-14 10:40:48

Cred ca in ziua de azi cel mai corect e sa cumperi cu banii jos. Altfel platesti cit nu face (dobinzi, etc). Daca ai bani cumperi, daca nu...astepti.:">:">:">:">:">

Irina_Dorca Utilizator · Answer 3 · 2009-09-15 07:43:38

In ce consta mai exact plangerea penala?
Daca nu se tine de cuvant, ce sanse am eu sa primesc dublul sumei date (asa cum scrie in promisiune)?
Cum ar fi cel mai corect sa procedez?

Multumesc

Irina_Dorca Utilizator · Answer 4 · 2010-03-21 23:42:07

Referitor la subiectul "Promisiune bilaterala de vanzare cuparare" (masina care este inca in leasing si urmeaza ca fostul proprietar sa achite totul si sa o treaca pe numele meu in aprilie), ar fi recomandat sa ii duc avocatului ei o instiintare scrisa care sa contina data si ora la care o invit pentru a incheia actele?
Cum ar trebui sa fie formulata?

Multumesc