Asociatia Proprietari nu a facut demersurile legale dupa montarea centralelor de apartament

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociatia Proprietari nu a facut demersurile legale dupa montarea centralelor de apartament

Utilizator 21:49, 7 Martie 2017

Buna ziua.Parintii mei au o problema legata de incalzirea locuintei.Ei sunt racordati la sistemul vechi de caldura,iarna aceasta au ramas singuri pe scara fara centrala termica proprie.Cheltuielile pe masura,legat de scara vecina ce nici un locatar nu are centrala proprie caldura le-a venit in jur de 300 lei/apartament,parintilor mei in jur de 800 lei.Din cate s-au informat,orice locatar ce si-a pus centrala proprie trebuia facut proiect,si la randul redimensionata teava de alimentare cu caldura....ceea ce nu s-a facut niciodata,ramanand singur pe o scara de 15 apartamente,teava principala are acelasi debit ca si pt 15 apartamente.Din cate am inteles era de datoria asociatiei sa ceara regiei autonome sa redimensioneze conducta,costurile fiind impartite.S-a schimbat contorul de caldura cat mai erau 3 familii la sistemul vechi,li s-au bagat costuri ca si cum ar fi fost toti 15 racordati la sistemul vechi dar s-a impartit la 3,scara vecina aceeasi problema le-a venit 100 lei/apartament la scara 1 in jur de 700 lei/ apartament.As vrea sa stiu cine in Cluj-Napoca se ocupa de probleme de genul acesta sa ii indrum pe parintii mei spre consultanta si sa stie ce au de facut in recuperarea banilor platiti pentru nerespectarea demersurilor mentionate mai sus. Va multumesc

Răspunde Citează

5 mesaje

1116 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:53, 9 Martie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Debransare fortata Locuiesc intr-un bloc cu 2 scari 40 de apartamente. Am ramas numai 7 apartamente racordate la sistemul centralizat. Acum asociatia a adoptat cu majoritate de ... (vezi toată discuția)

Probleme cu asociatia de proprietari Buna ziua!Am si eu o problema,m-am debransat de la termoficare si am trecut pe incalzirea centralizata individual acum 3 ani,iar acum alti vecini dupa scara ... (vezi toată discuția)

Repartizare costuri caldura in condominiu cu repartiroare si ct Buna ziua, vreau sa va prezint situatia din blocul meu si apoi va adresez si intrebarea la care va rog sa ma ajutati sa gasesc un raspuns bazat pe ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2017-03-07 23:42:17

In cadrul fiecarei primarii exista serviciul de sprijinire si indrumare asociatii de proprietari/
locatari
Daca la nivelul asociatiei de proprietari nu se poate solutiona amiabil,parintii dv sa sesiseze oficial serviciul din primarie

Adam Grecu Utilizator · Answer 2 · 2017-03-08 14:34:41

In conditiile in care pe o scara de bloc raman 2-3 proprietari (din 20) racordati la sistemul centralizat de incalzire a locuintei, costurile pentru cei ramai sunt intotdeauna prea mari, astfel ca in cazul parintilor dvs. faceti ce se poate sa le montati centrala de apartament.

In al doi-lea rand, nimeni, la nici o asociatie de proprietari nu s-a preocupat sa redimensioneze instalatia de incalzire proportional cu nr. de apartamente ramase bransate - asa cum sugerati dvs. si este normal sa fie asa in conditiile in care nu se poate sti de la inceput cine merge pe un sistem si cine pleaca din sistem - practic, dupa fiecare proprietar care se deconecteaza ar trebui redimensionata instalatia, ceea ce, trebuie sa acceptati ca este foarte dificil!

Ce v-as propune eu:
1. Instalati-le centrala de apartament;
2. daca nu puteti sa le instalati CT, mergeti la furnizorul de energie termica si incheiati o conventie / contract de furnizare a energiei termice pentru incalzirea locuintei. Ce trebuie sa faca furnizorul? Trebuie sa va "aduca" agentul termic pana in locuinta parintilor pe o coloana dubla (tur-retur), iar in locuinta sa va modifice instalatia in sistem orizontal de distributie. Coloanele care aduc agentul termic pana in locuinta sa fie f. bine izolate (sa nu aiba pierderi), astfel ca aparatul de masura sa poata fi lasat la locul lui in cutia de distributie - cu conditia ca respectivul aparat sa fie dimensionat doar pentru masurarea energiei necesare incalzirii unui apartament.

Personal as opta pentru instalarea unei CT de apartament si terminati cu toate artificiile si DMH-ul (directia miscarii hartiilor).

Succes!

MihaiCostisor Utilizator · Answer 3 · 2017-03-08 19:15:44

Multumesc pentru raspuns,dar din cate am citit ar exista o lege,prin ceea ce vin vecinii sa semneze cand se monteaza centrala/gaz separat , ca se vor face aceste demersuri de redimensionare a instalatiei,financiar e cam dificil pentru ei pentru montarea unei CT....2 pensii,una si ceva merg pe medicamente....restul cheltuieli si mancare cam din cat ramane,prea putin.De aceea daca ar fi dimensionata corect instalatia ar avea cheltuieli normale,ca si scara vecina,decente,caldura nu a fost problema ca dau.Si de aceea as vrea sa vedem ce pot face in privinta sa ramana pe acelasi sistem si cei ce si-au pus centrale sa se tina de "semnaturile" adunate ca sunt de acord vecinii si cu redimensionarea instalatiei.
Va multumesc

Adam Grecu Utilizator · Answer 4 · 2017-03-09 13:53:21

Nu cred ca ati inteles ce v-am scris mai sus.
Daca parintii dvs. au pensii atat de mici, va mai spun inca o data ca c/val incalzirii la sistemul centralizat pe doi ani, ar "face' cat instalarea unei CT nou-nouta. ce vreti mai mult? Sa va apucati sa faceti redimensionarea instalatiei in vara si in toamna sa renunte la sistemul centralizat si sa-si achizitioneze o CT?
Faceti-va niste calcule elementare si mai cititi ce v-am scris mai sus.