instrainare constructii neintabulate

In cazul vanzarii terenurilor trebuie facuta publicitatea imobiliara.
In baza Legii nr.7/1996 Art. 54
(1)Notarul public care a întocmit actul privitor la un drept tabular este obligat să ceară din oficiu înscrierea în cartea funciară la biroul teritorial în a cărei rază de activitate se află imobilul. Despre exercitarea acestei obligaţii se va face menţiune expresă în cuprinsul actului sau, după caz, al certificatului de moştenitor. Menţiunea se va face în cazul în care pentru bunurile din masa succesorală s-a deschis carte funciară sau există documentaţie cadastrală. La autentificarea actelor prin care se constituie, se modifică sau se stinge un drept real imobiliar, notarul public va solicita un extras de carte funciară pentru autentificare sau, după caz, certificat de sarcini. Pe perioada valabilităţii extrasului de carte funciară pentru autentificare, registratorul nu va efectua nici un fel de înscriere în cartea funciară, cu excepţia aceleia pentru care a fost eliberat extrasul.

La asta se mai poate adauga ca o constructie fara autorizare nu poate fi intabulata!

te contrazic J H (o constructie fara autorizatie nu poate fi intabulata ),exista exceptii,una ar fi :o constructie edificata fara autorizatie pt. care constructorul (proprietarul) ei obtine o sentinta de constructor de buna credita . pe urma se poate intabula...:P

Aveti in vedere si urmatoarea prevedere legala
Conform Titlului X din Legea 247/2005 Art. 2
(1)Terenurile cu sau fără construcţii, situate în intravilan şi extravilan, indiferent de destinaţia sau de întinderea lor, pot fi înstrăinate şi dobândite prin acte juridice între vii, încheiate în formă autentică, sub sancţiunea nulităţii absolute.
(2)În cazul în care prin acte juridice între vii se constituie un drept real asupra unui teren cu sau fără construcţie, indiferent de destinaţia sau întinderea acestora, dispoziţiile alin. (1) se aplică în mod corespunzător.

constructia are autorizatie de construire. doreste sa o vanda cu teren cu tot pt ca nu mai are bani sa o termine, dar nu este inca in stadiul de a obtine Cert Urban definitiv pt intabulare