Tva redus imobile noi

Buna ziua,

Daca sotul a contractat o locuinta cu tva 5 % anterior casatoriei, si acum casatoriti fiind am vrea sa contractam prin credit ipotecar o a doua locuinta de la un dezvoltator imobiliar ( pretul fiind stabilit cu tva 5%) , se poate sa beneficiem de aceasta lege daca eu nu am nici un bun dobandit ? Declaratia notariala precum nu detin bunuri contractate cu 5% poate fi data doar de mine ?