Explicatie - raspundere contractuala (vanzare/cumparare)

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Explicatie - raspundere contractuala (vanzare/cumparare)

Utilizator 20:16, 9 Aprilie 2017

Buna ziua,
Intentionez sa achizitionez un imobil, iar in contractul de vanzare cumparare exista urmatorul punct care nu imi este foarte clar:

V.2.2 In cazul intervenirii rezolutiunii de drept, promitentul vanzator are dreptul (nu si obligatia) de a notifica celeilalte parti o declaratie care sa prevada cazul/situatia de fapt ce atrage rezolutiunea de drept si intervenirea acesteia, avand totodata dreptul de a face publica rezolutiunea de drept (inclusiv prin notarea declaratiei in cartea funciara a imobilului promis spre vanzare, dispozitiile art.1552 urmand a se aplica prin asemanare, numai cat priveste formalitatiele de inscriere in cartea funciara). In orice situatie, rezolutiunea de drept produce efecte de la data intervenirii acesteia, ca urmare a nerespectarii obligatiei contractuale reglementate in mod expres.

Ma puteti ajuta va rog?

Multumesc,

Răspunde Citează

3 mesaje

120 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 13:04, 10 Aprilie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Nerespectarea antecontract vanzare-cumparare de catre promitent cumparator Este vorba despre un apartament. S-a facut un antecontract in 12.02 2009 intre parti in care s-a dat o arvuna de 1000 de euro si urma ca in data de 10.04 2009 ... (vezi toată discuția)

Nerespectare promisiune de vanzare imobil In ce conditii nu mai produce efecte o promisiune de vanzare? A fost incheiata o astfel de promisiune prin care vanzatorul se obliga sa predea apartamentul ... (vezi toată discuția)

Promisiune bilaterala de vanzare cumparare intrebarea este daca este un contract bun si pt cumparator care da totusi un alt pret care nu este trecut si care nu are nici o clauza in acest ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2017-04-09 21:13:22

Este o clauza in favoarea vanzatorului, in cazul neexecutarii obligatiei dvs., insa aceasta clauza ar trebui interpretata impreuna cu celelalte clauze din contract si nu separat.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2017-04-10 13:04:22

E in favoarea eliminarii instantei pentru eliberarea CF dupa mine. E o clauza care descrie procedura de eliminare a mentiunii din CF privind promisiunea in caz ca dv. nu va indeplinti obligatiile din contract. Nu m-as ingrijora, mai degraba as verifica care sunt cazurile de rezolutiune de drept.
Este necesar sa cititi contractul coroborand clauzele intre ele, una singura rar aduce lumina in modul de redactare a contractului.