avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 441 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... R.O.I
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

R.O.I

Buna ziua
Intrebarea se refera la acest ROI si anume :
-Este obligatoriu ca intr o Asociatie de proprietari sa existe un asemenea Regulament de Ordine Interioara ( ROI ) ? si daca da acesta trebuie afisat la avizier spre informarea proprietarilor ?
In mare parte cam ce cuprinde acesta .
Multumesc
Cel mai recent răspuns: Dr.Virgil Dan Amza , Evaluator 11:38, 11 Aprilie 2017
Asociatia nu e institutie publica, se supune Statutului si Legii Asociatilor proprietari.
ROI - este un "instrument" de lucru foarte util, atat societatilor comerciale, institutiilor publice - cum face vorbire d-na avocat, celor care au angajati - asa dar si asociatiilor de proprietari/locatari.
In situatia asociatiilor de proprietari/locatari trebuieste intocmit un astfel de regulament care sa cuprinda prevederi referitoare la activitatea de angajator-angajati si care nu difera aproape deloc de regulamentele interne ale sociatatilor care au angajati, regulament ce va trebui completat cu reguli specifice activitatii as. proprietari/locatari - pornind de la cele mai simple activitati, la cele mai complexe: programe de lucru, program de odihna si liniste, program de curatenie in blocuri, regulament de repartizare a diferentelor de apa, regulament de primire a cererilor si reclamatiilor proprietarilor, etc.
De-a lungul timpului, in mai toate asociatiile s-au stabilit, de cele mai multe ori in AG ale membrilor, proceduri de reglementare a relatiilor dintre conducerea asociatiei, a com. ex., a comisiei de cenzori in relatiile cu proprietarii sau chiriasii, astfel incat cei de la asociatie sa-si indeplineasca sarcinile de serviciu in cele mai bune conditii. Desigur, aceste aspecte deriva foarte mult din legislatia specifica, dar cu atat mai bine, aceste regulamente "vin" si completeaza prevederile legale, acolo unde legislatia chiar recomanda o anumita abordare.

Asadar, cautati un ROI gata intocmit si-l adaptati nevoilor asociatiilor din care faceti parte.
Daca trebuie afisat! Pai daca contine 30-40 de pagini, unde mama d... il afizezi dom'le?
Se prezinta in AG, se discuta si se aproba - chiar asa, in prezenta a 3-4% dintre membrii as. prop. Se informeaza membrii care nu au fost prezent ca s-a prezentat si aprobat un ROI al asociatiei si daca cineva doreste, se prezinta la asociatie sa-l citeasca sau il solicita pe mail.
Conditia de obligativitate - nu prea am auzito, insa dupa cum v-am spus, daca intreprinzi ceva, ar fi bine sa o faci cu referire la ceva, adica la un ROI, da?

Succes!

Ultima modificare: Luni, 10 Aprilie 2017
Adam Grecu, utilizator
un ROI minimalist se pune si la bloc; fireste si la agenti economici.
De exemplu programul de liniste in bloc poate sa fie parte din ROI

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Demisie presedinte si comitet executiv.ce este de facut? S4ndok4n S4ndok4n Buna seara. In cazul cand presedintele isi da demisia iar comitetul executiv este schimbat si el este nevoie de aprobarea unui nou Regulament de organizare ... (vezi toată discuția)
Roi asociatie de proprietari MrV MrV Buna ziua, Am o intrebare scurta. De catre cine trebuie aprobat Regulamentul de ordine interioara in cadrul unei asociatii de proprietari? CEx sau in ... (vezi toată discuția)
Amenzi proprietari care nu respecta regulamentul de ordine interioara gboaca gboaca Situatie: Intr-un complex de locuinte Asociatia de Proprietari decide in AG ca este nevoie de un regulament de ordine interioara care sa stabileasca modul de ... (vezi toată discuția)