Uzucapiune sau ocupare abuziva

Buna ziua!

Va rog sa ma lamuriti in legatura cu urmatoarea chestiune: in apropierea proprietatii mele exista un teren cu acces printre proprietatea mea si o alta proprietate. Terenul a fost folosit ca gradina in ultimii ani de un vecin. In luna februarie a venit un alt individ care locuieste pe aceasta strada si a zis ca el este proprietar acolo, aratand o hartie din care reiese ca a achitat o parte din impozitul restant pe acest teren. Vecinul care a lucrat gradina in ultimii ani a depus actiune de uzucapiune in toamna anului trecut. In luna martie si individul care a achitat impozitul a inaintat actiune de uzucapiune. Instanta i-a anulat cererea cu drept de reexaminare. Mai mult, acelasi individ a demolat o casa care era pe acel teren, a adus pamant, pietre si a indreptat terenul, a taiat o mare parte din pomi.

In plus individul care a platit impozitul se lauda ca el are relatii si pile si ca el este proprietar acolo. Mie mi-a cerut sa mut gardul pentru am intrat 50 de cm in aleea de acces, fara sa prezinte niciun act justificativ, sau act de proprietate. Eu asa am achizitionat proprietatea, in plus am facut o ridicare topo din care reiese ca acea delimitare este in regula. Ma ameninta ca imi darama gardul ca el vrea sa intre cu un buldoexacavator acolo sa sape fundatie pentru casa.

Intrebarile mele sunt:

ce se intampla atunci cand pe acelasi teren sunt introduse actiuni de uzucapiune de persoane diferite, in perioade diferite?

cum si unde poate fi reclamat acest individ si scos de acolo - nu-l opreste nimeni si ameninta pe toata lumea ca el are relatii soi oricum afla cine il reclama.

in ce temei sau cum legal imi poate darama acest individ gardul.

Imi cer scuze daca subiectul meu poate amesteca 2 topicuri, insa sunt legate intre ele si nu vad cum as putea sa le despart.