Uzufruct viager fara contract de vanzare cumparare intre parteneri.

Buna ziua.

Locuiesc impreuna cu partenerul meu (nefiind casatoriti), intr-un apartament al lui, mostenit de la mama sa, cu succesiune finalizata, CF, totul la zi. El are copii dintr-o casatorie, eu nu am copii. In momentul de fata partenerul meu doreste sa-mi dea dreaptul de uzufruct viager total asupra acelui apartament ,dupa moartea mea urmand ca respectivul imobil sa revina copiilor lui, motiv pentru care nu-mi face act de vanzare-cumparare.
Intrebarea mea este urmatoarea: daca dreptul de uzufruct se trece in Cartea Funciara, exista riscul sa poata fi atacat si eu sa pierd dreptul de a locui in acea casa? Sau cum/ce clauze sa aiba respectivul contract pentru a nu-mi pierde dreptul de uzufruct.
Este nevoie de de certificat de la medic psihiatru?
Mentionez ca acesta detine si alte proprietati/bunuri, deci copiii nu ar fi privati de intrega masa succesorala, acestea revenind in cazul unei nenorociri direct copiilor.
Va multumesc anticipat pentru raspuns!