Vanzare-cumparare cu intretinere persoana cu dizabilitati

buna seara! nu stiu daca am selectatbine subiectul, am urmatoarea intrebare Unchiul tatalui meu s-a nascut cu dizabilitati neurologice, are grad de handicap, este considerat fara discernamant. Sora lui, bunica mea, are grija de el, dar fiind batrana si bolnava si ea, ar dori sa il treaca in grija parintilor mei, totodata sa le dea si un teren pe care el il detine cu titlu de proprietate din 1994 (a fost cumparat de tatal lui direct pe numele lui, nu e mostenire sau altceva) cu contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere. Bunica are mai multi copii, toti cu pretentii, de aceea ar vrea sa faca acte, insa am intrebat la 2 notariate in pitesti si au spus ca nu se baga in astfel de cazuri-pt faptul ca el (unchiul) este considerat fara discernamant, nu stie nici sa scrie. Ati putea sa ma indrumati spre o cale pe care am putea face aceste acte?