Vreau sa vand un ap prin Programul Prima casa si am probleme (pe care nu stiu cum sa le rezolv) cu cerintele din raportul de evaluare.

in 2008 am cumparat un ap cu 3 cam la etajul 4/4 ,intr-o stare jalnica... l-am renovat total inclusiv terasa tot pe cheltuiala mea ptr ca nu exista asaociatie de proprietari,iar locatarii nu stiu ce inseamna parti comune.Am facut si 3 modificari.1.Pentru ca bucataria era amplasata pe un hol deschis, fara usa 1,45/2,45 (3,55mp),avand un perete comun cu baia si ea de dimiensiuni minuscule 1,5/2 (3 mp)am decupat un spatiu mic in peretele comun si in spatiul zis bucatarie am pus o cabina de dus iar in partea deschisa am pus un perete de rigips.
2.Bucataria am instalat-o in primul dormitor din fata usii de intrare in ap. 2,15/3,85 (8,27 mp)
3.Camera de zi si ea destul de mica mai era si nefunctionala avand 3 usi de acces,una dintre ele am inchis-o cu un perete rigips.
Acestea sunt marile modificari.Sunt pensionar si singur asa ca pentru mine spatiul era suficient.O situatie neprevazuta ma obliga sa vand acest ap.Am demarat procedurile cu niste tineri prin Programul Prima casa.Toate bune si frumoase pana la raportul evaluatorului bancii care suna asa.
Cu ocazia realizarii inspectiei proprietatii s-a constata ca bucataria este amenajata in alt spatiu decat cel destinat, reprectiv in dormitorul notat pe releveu cu nr. 2.
Zona destinata bucatariei prin proiect este utilizata in prezent ca baie, fiind desfintat partial zidul dintre cele doua incaperi dar si faptul ca intre hol si zona de bucatarie a fost realizat un nou zid din rigips. De asemenea una dintre usile de la sufragerie a fost zidita.
Pentru aceste modificari trebuie prezentate : Autorizatie de Construire si Proces Verbal sau numai Expertiza tehnica, impreuna cu releveu
realizat de topometrist, care sa cuprinda realitatea proprietatii (cu sau fara viza OCPI, dupa caz).
NU STIU CUI SA MA ADRESEZ CUM SA PROCEDEZ SA TREC PESTE ACEST IMPAS.
Multumesc anticipat pentru un eventual raspuns.