Se poate face succesiunea doar cu proces verbal fara titlu proprietate?

Buna seara!am si eu o problema bunicul meu a murit de 3 luni si vrem sa deschidem succesiunea dar pe lângă titlu de proprietate mai avem si alte terenuri doar pe proces verbal de punere in posesie.am fost la un notar si a zis ca nu se poate face nimic si fara o adeverință de punere in psesie de la primărie.am fost la primărie si mi-au zis ca nu se poate să-mi dea ca o sa pierd acele terenuri si m-au dat afara.țin sa menționez ca acele procese verbale sunt semnate de primarul actual, de secretar si de inca cineva din primărie.va rog ajutati-ma mulțumec