reparatii terasa bloc

Depuneti o sesizare in scris la asociatie in atentia presedintelui, solicitati efectuarea unei constatari si repararea de urgenta a terasei sub rezerva actionarii in instanta a asociatiei pentru neindeplinirea obligatiilor prevazute de lege.

Solicitati convocarea unei adunari generale extraordinare.

Invocati prevederile Legii 230/2007

Articolul 23
(4) Pentru situatii speciale sau de maxima urgenta, adunarile generale extraordinare ale asociatiei pot fi convocate oricand de catre comitetul executiv sau de catre cel putin 20% din numarul proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari.


Articolul 30
(1) Comitetul executiv, reprezentat de presedintele asociatiei de proprietari, are urmatoarele atributii:
d) reglementeaza folosirea, intretinerea, repararea, inlocuirea si modificarea partilor proprietatii comune, inclusiv cu privire la consumurile aferente proprietatii comune;

Articolul 34
(1) Administrarea, intretinerea, investitiile si reparatiile asupra proprietatii comune sunt in sarcina asociatiei de proprietari.

Articolul 43
Pentru lucrari majore cu privire la exploatarea, intretinerea, repararea, consolidarea, reabilitarea si modernizarea proprietatii comune, asociatia de proprietari poate angaja, in numele proprietarilor si cu semnatura lor individuala, credite bancare sau orice alte forme de creditare, conform prevederilor legale.

Articolul 45
(3) Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari au obligatia sa aprobe si un fond de reparatii anual, necesar pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune. Comitetul executiv va pregati si va prezenta adunarii generale suma anuala necesara pentru constituirea sau completarea acestui fond, care se alimenteaza in avans, in transe lunare egale, prevazute in lista de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari. Platile pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune se vor face din fondul de reparatii. Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari pot aproba si alte fonduri cu caracter special.

Articolul 56
(1) Constituie contraventii urmatoarele fapte:
a) neluarea de catre proprietari, de catre asociatia de proprietari sau de catre comitetul executiv al asociatiei de proprietari a tuturor masurilor necesare pentru repararea si mentinerea in stare de siguranta a cladirii si a instalatiilor comune aferente (ascensor, hidrofor, instalatii de alimentare cu apa, de canalizare, de incalzire centrala, de preparare si distribuire a apei calde, instalatii electrice si de gaze, centrale termice, crematorii, instalatii de colectare a deseurilor, instalatii de antena colectiva, telefonie etc.) pe toata durata existentei acestora;

[ link extern ]

Va multumesc mult pentru promtitudine si claritate!

cameliapad

As vrea sa va dau un sfat util, util si altor useri care utilizezaza forumul:
Aveti o "problema": reparatii terasa bloc.

Ce trebuie sa stiti? Ca inaintea dvs. au fost zeci si zeci de useri care au abordat aceeasi problema la care s-au dat tot felul de raspunsuri.
Asadar, mergeti dvs. la partea superioara a paginii acesteea si o sa gasiti o fereastra cu prietenul nostru Mr. Google "cautare personalizata".
In aceasta fereastra scrieti chiar asa cum ati intitulat topicul reparatii terasa bloc si incepeti cautarea. O sa gasiti foarte multe raspunsuri, ba chiar si pasii pe care trebuie sa-i urmati in relatiile cu as. prop.
Puteti sa va intitulati intrebarea si altfel, adica variante ale intrebarii initiale...
Succes!