teren cu probleme

In jurul anilor 68 am cumparat impreuna cu alti 9 co-locatari un teren adiacent blocului in care locuim pentru constructie garaje. In timpul proiectarii s-a constat ca pot intra chiar 12 garaje asadar s-au construit 12 garaje (copertine metalice - tip constructii demontabile) cu autorizatie de constructie si PV la terminarea lucrarilor. Cele 2 garaje extra au fost date unor vecini cu conditia achitarii costurilor initiale de construire. Dupa anii 2005 cand vecinii au inceput sa-si faca cadastru, o parte si-au facut si pe garaje inclusiv cei doi ce nu au si terenul in proprietate. (?!?!) In 2015, in baza chitantei de mana, a documentelor de la primarie si a martorilor in instanta am obtinut proprietatea terenului in cota indiviza toti cei 10 proprietari in vederea intabularii lui. Cadastrist-ul pe care l-am contactat ne spune ca nu putem intabula un teren cu constructii pe el deja intabulate si ca toti cei ce au apucat sa intabuleze garajele trebuie sa renunte de buna voie, sa se faca intabularea terenului ca apoi sa se refaca intabularea si ptr constructii. Problema mare pentru noi este ca cei doi fara proprietate teren refuza sa renunte la intabulare. Cum putem totusi noi cei 10 proprietari intabula terenul nostru? Noi am depus hotararea instantei la primarie dar totusi intabularea este sfanta. Ceva sfaturi/recomandari pentru noi. Multumim anticipat.